남양주 진접읍 토지 근생 물류 창고 부지 용지 대지 토지 1179평 15억 원 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 진접읍 부평리에 소재한 대지 주택 및 답으로 토지의 용도지역은 생산관리지역입니다, 주변 환경은 목가적이며 오염되지 않아 공원처럼 청정하고 깨끗한 환경의 토지에 2층 주택 1동이 존재하고 있으며 주택은 관리가 잘되어 조금만 수리하면 전원주택으로 사용하기 좋은 상태이며, 토지는 용도에 맞게 건축하여 사업장으로 이용하기 좋은 위치의 저렴하고 좋은 토지 주택 매매 물건입니다. 진입 도로는 대형차량 진출입이 용이하여 야적장이나 근린생활시설 또는 창고시설 건축하여 물류창고 등의 용도 건축이 가능합니다.
건축 시에는 용도지역이 생산관리지역으로 건폐율 20% 용적률 80% 범위 내에서 건물 건축이 가능한 토지로 매매가가 평당 150만 원으로 저렴한 금액대의 토지입니다.
남양주 진접읍 토지 근생 물류 창고 부지 용지 대지 토지 1179평 15억 원 매매 물건 세부내용
물건 위치 : 진접읍 부평리
용도지역 : 생산관리지역
토지 지목 : 대지 도로 답
토지면적 : 대지 160평 / 답 1019평 / 총면적 1179평
건물 용도 : 주택
건물면적 : 1층 32평 / 2층 15평 / 2개 층 연면적 46,3평
건폐율 : 20%
용적률 : 80%
평당 금액 : 150만 원
총 매매가 : 15억 원
문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.
본건 남양주 주택 및 토지 매매 물건은 진접읍 부평리에 위치한 물건으로 총 1179평 토지 중 답 1019평 및 대지 160평 토지에, 지어진 2층 전원주택 연면적 46평은 주변 목가적인 환경과 어우러져 한 폭의 그림처럼 아름답습니다.
주변 환경은 공장이나 창고 주택 등이 많지 않아 번잡하지 않고 낮은 야산이 병풍처럼 드리워져 아늑하고 뷰가 좋은 아름다운 자연 환경입니다.
토지의 용도지역이 생산관리지역 내 토지로 대형차량 진출입이 용이하여, 공장이나 창고 주택 등 건축하기에 좋은 토지로, 건축 시 건폐율 20% 용적률 80% 범위 내에서 건축이 가능한 용도의 토지입니다.
대지를 제외한 토지의 지목이 농지 답으로 개발행위 시 전국 어느 지역 어떠한 용도지역 내 토지라 하더라도 농지 전 답 과수원 등의 토지는 동일하게 적용되는 사항이지만, 건축 시 농지전용부담금은 납부하여야 합니다.
부과되는 농지 전용부담금은 토지의 공시지가가 제곱미터당 5만 원 이상일 경우 제곱미터당 5만 원 즉 평당 167,000원 정도의 금액이 발생하는 것입니다.
본건 매매 물건 은 전원주택에서 생활하면서 동시에 사업장으로 이용 가능한 대지 주택 및 공장 창고 등의 건물 건축이 가능한 평당 160만 원으로 저렴한 금액대의 토지 매매 물건입니다.
본건 토지에 대하여 문의하실 내용 있으시면 세양 부동산 031-554-4984로 문의하세요.
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