가평군 전원 귀농 귀촌 농지 과수원 토지 1,190평 농가주택 시골 주택 26평 8,3억 원 매매

가평군 전원 귀농 귀촌 농지 과수원 토지 1,190평 농가주택 시골 주택 26평 8,3억 원 매매합니다, 소개하는 과수원 매매 물건은 가평군 37번 국지도 청평에서 신팔리 구간 상면 연하 교차로 인근에 위치한 물건으로 토지의 용도지역은 도시지역 생산녹지, 자연녹지지역 내 지목 대지 답 등 입니지다. 전체 약 1,190평 토지 면적 중, 대지 160평에 26평 농가 주택과 지목이 답인 1,030평 토지에 사과나무가 입식 된 상태이며, 사과나무는 입식 3~15년 수령의 몇 년 되지 않은 어린 나무로 잘 조성된 과수원입니다, 또한 대지에 농가 주택이 딸려 있어 귀농 귀촌하여 과수원 농장 운영이 가능한 좋은 매매 물건입니다.

 

가평군 전원 귀농 귀촌 농지 과수원 토지 1,190평 농가주택 시골 주택 26평 8,3억 원 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 상면 연하리

용도지역 : 생산녹지 자연녹지지역

토지 지목 : 1,190평

토지 지목 : 대지, 답(과수원)

토지면적 : 대지 160평 답 1,030평

건물 용도 : 농가주택

주택면적 : 26평

평당 금액 : 70만 원

총 매매가 : 8,3억 원

 

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

본 과수원은 상면 면사무소 소재지에서 1, 5km 거리, 대로변에서 400m 거리이며, 현리 시내에서 차량으로 5~10분 거리에, 진입로는 시골 마을 길이지만 대형차량 진출입이 가능하고, 주변 경관은 목가적인 전원풍의 마을입니다.

토지의 용도지역은 생산녹지 자연녹지지역으로 과수원이나 농업용이 아닌 건축 시 건폐율 20% 용적률 80% 범위 내에서 건축이 가능한 용도지역입니다.

 

전체 1,190평 토지 면적 중 대지 160평 면적에 농가주택 26평이 존재하고, 텃밭을 제외한 과수원 900여 평 토지에 식재된 사과나무의 수령은 3~15년 어린 나무로, 은퇴나 귀촌 귀농하여 전원에서 과수원 운영하면서 전원생활하기에 좋은 최적의 과수원 매매 물건입니다.

 

평균 수명이 증가하고, 고령화 시대에 접어든 요즘은, 은퇴 후 귀촌 귀농하여 전원에서 휠링 하면서 유기농 먹거리도 자급 자족하면서 제2의 인생을 살아가고자 하시는 분들이 많은 돼요, 귀촌 귀농하여 느리게 전원생활하는 중에서도, TV에서 나오는 나는 자연인이다, 방송에서처럼 산중 깊은 곳에서 자연과 동화되어 혼자 많의 생활을 위한 독립된 공간을 선호하는 분들도 있게지만요.

 

요즘은 귀촌 귀농 등 전원생활을 준비하시는 많은 분들이, 시골이라 하더라도 지역의 도시와 너무 유리되고 외지고 독립된 지역의 오지 보다, 지역의 도심에서 머지않아 편의 시설과 문화생활이 가능하고 번잡하지 않게 듬성듬성 마을이나 민가가 형성된 접근이 용이한 지정학적 위치에, 전원생활이 가능한 물건을 선호하는 분들이 많아지고 있습니다.

 

통상 과수원은 과실수를 어떻게 관리하느냐에 따라서 수확량이 달라지게 되고, 수령이 오래되어 수확량이 줄어드는 나무들은 선별하여 시차를 두고 간벌 입식하게 되는데요, 본 과수원은 수령이 3~15년 수령의 어린 나무들로 조성되어 관리만 잘하면 시간이 갈수록 과일 수확량이 증대될 수 있는 좋은 여건의 과수원입니다.

 

가평군 상면하면 예전에는 서울이나 수도권에서 아주 멀고 접근성이 떨어지는 오지라고 폄하했는데요, 수도권 제2외곽 순환 고속도로 공사가 진행 중일뿐만 아니라, 제2경춘 국도도 공사가 예정되어 있지요, 직주를 염두에 둔 전원주택이라면 물리적인 거리가 멀어서 맞지 않지만, 본건은 귀촌 귀농을 위한 대상지로는 최고 입지의 과수원 농장입니다.

 

.가평군 전원 귀농 귀촌 과수원 토지 1,190평 시골 주택 농가주택 26평 8,3억 원 매매 물건에 대하여 문의하실 사항이나 궁금한 사항은 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

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