수도권 포천시 물류창고 복합 물류창고 부지 용지 토지 20,680평 매매 물건을 포스팅합니다. 소개하는 부동산 매매 물건은 남양주시 진접읍과 경계로 접한 포천시 내촌면에 위치한 토지로 수도권 제2순환 고속도로 내촌 ic 교차로에서 2, 5km.47번 국도 내촌 교차로 2km. 2차선 차선 도로에서 200m 거리에 위치한 토지로 접근성이 좋아 서울이나 수도권의 동 서 남 북 지방 등 어느 곳으로의 물류 이동도 용이한 지정학적 위치로 물류창고로써 이용하기에 좋은 입지 환경입니다. 전체 토지 면적 중 용도지역이 농림지역 임야인 토지를 제외한 계획관리지역 공장 용지 등 7,500여 평의 토지에 지하 1층 ~ 지상 3층 4개 층으로 철근콘크리트 구조 일반 철골구조로 창고시설 연면적 9,043평 건축 허가가 득하여진 상태의 물류창고 부지 매매 물건을 250억 원에 매매합니다.
수도권 포천시 물류창고 복합 물류창고 부지 용지 토지 20,680평 매매 물건 세부내용
물건 위치 : 포천시 내촌면
용도지역 : 계획관리지역. 농림지역
토지면적 : 68,368㎡ / 20,681평 (계획관리지역 7,185평 보전관리 315평 농림지역 13,681평)
토지 지목 : 공장 용지 임야 등
건물 용도 : 창고시설(건축 허가 득함)
건물 층수 : 지하 1층 ~ 지상 4층
건물 구조 : 철근콘크리트. 일반 철골구조
건물 연면적 : 29,894,43㎡ / 9,043평
진입도로 : 폭 8m 40ft 트레일러 차량 진입 자유로움
3,3㎡ 금액 : 120만 원. 평
총 매매가 : 250억 원
문의 처 : 세양 부동산 공인중개사 사무소 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요
전체 토지 20,681평 중 물류창고 건축 허가 받은 7,500여 평 토지를 제외한 농림지역 임야 13,000여 평의 토지는 농림지역 경사도 25도 미만의 완경사지 준보전 산지로 별도로 개발행위 허가받아 농산물 가공 공장 등으로 건축행위가 가능한 임야 토지입니다.
완경사지 동 남향의 토지에 창고시설로 허가 득한, 본건 창고시설 물류보관창고 부지 매매 물건의 허가사항 세부내용은 대지면적 22,998㎡의 토지에 건축면적 8,355㎡. 지하 1층~지상 4층 연면적 29,894㎡. 건물 구조는 철근콘크리트. 일반 철골구조로 2023년 창고시설(창고, 하역장), 주차계획 105대로 건축 허가를 득하여진 상태로 지하 1층 지상 3층까지 램프를 설치하여 대형차량이 올라가고 내려갈 수 있도록 복합 물류시설로 설계되었습니다. .
본건 물류창고시설 부지 매매 물건의 현장은 경사면 하단에 식생 보강 토로 경계를 축조하고 바닥면은 기본 토목공사만 진행된 상태로 건축을 위하여는 진입로 및 바닥 토목공사가 추가 진행된 후 건물 공사를 진행하여야 하는 상태입니다.
세양 부동산은 본 건 외에도 남양주시 포천시 양주시 및 수도권 일원에 다수의 물류창고 부지 공장 및 대형 토지 이축권 등 많은 부동산 물건을 전문으로 취급 알선 중개하는 공인중개사 사무소입니다, 언제라도 찾으시는 부동산 물건이나 매도 희망하시는 부동산 물건 있으시면 있으시면 저희 세양 부동산에 믿고 의뢰하시면 고객님의 입장에서 최선을 다할 것을 약속드립니다. 감사합니다.
공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항
상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소
주 소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호
등록번호 : 413102008-0107
연 락 처 : 031-554-4984
대 표 자 : 오삼종
남양주 토지 전지역
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