남양주시 공장 물류창고 창고부지 창고용지 사업용 토지 36,700평 매매

남양주시 공장 물류창고 창고부지 창고용지 사업용 토지 36,700평 매매 물건을 포스팅합니다 소개하는 부동산 매매 물건은 화도읍 계획관리지역 내 2차선 완경사 도로를 따라 길게 접한 토지 임야로, 토지의 표고차를 이용하여 각층마다 차량 진입하게 대형 물류창고 건축하기에 좋은 토지입니다.

또한 지구단위 계획으로 공단 조성하여 소형 면적으로 분할 공장 용지 창고용지로 분양하여도 좋은 위치와 입지입니다.

현재 일부 면적은 체육용지로 사용하고 있으며, 대형 골프 연습장 등 다용도로 활용 가능한 토지입니다.

 

남양주시 공장 물류창고 창고부지 창고용지 사업용 토지 36,700평 매매 물건

물건 위치 : 남양주시 화도읍

용도지역 : 계획관리지역, 보전관리지역

토지 지목 : 임야, 체육용지, 전, 답, 등

토지면적 : 36,692평

도로 여건 : 2차선 도로에 접함

건폐율 : 40%

용적률 : 100%

평당 금액 : 136만 원

총 매매가 : 500억 원

추천 용도 : 물류창고, 물류터미널. 공단 조성, 체육시설 등

 

문의처 : 세양 공인 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

본건 남양주시 물류창고 창고 부지 매매 물건은 완경사 2차선 도로에 길게 접하고 있어서 토지의 표 교차를 이용하여 물류창고 운영사 등의 대형 물류창고를 건축하기에 최적인 토지입니다.

 

본건 남양주 토지 물건의 용도지역은 전체 면적 중 85%는 계획관리지역 약 15%는 보전관리 지역입니다.

 

현재 남양주시 관내 토지 지목이 임야인 경우 경사도가 15% 이상이면 개발행위허가 취득이 어려운데요, 본 건 토지는 완경사 2차선 도로에 접하고 있어서 토지의 허실이 발생하지 않아 95% 이상 개발이 가능한 경사도의 토지입니다.

 

본건 토지는 지구단위 계획으로 공단 산업단지로 개발행위허가받아, 공단 산업단지 조성훈 필지별 500~2000평 단위 면적으로 공장 용지 창고용지 등으로 매매하여도 최소 평당 350만 원 이상 금액으로 매매 가능한 입지 조건의 대형 토지 개발 사업용 토지입니다.

 

주변은 대형 물류창고 등 건축물이 들어서도 민원 발생의 우려가 적인 환경입니다.

 

본 건으로부터 직선으로 약 2km 거리에, 2022년 완공 계획으로 공사 중인 수도권 제2외곽 순환 고속도로로의 진출입로가 생길 예정입니다.

 

서울 춘천 간 고속도로 화도 ic까지 약 5km 거리에 위치합니다.

 

 

 

 

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본건에 대하여 궁금하신 사항 있으시면 세양 부동산 031-554-4984로 문의하세요.

 

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