남양주 오남읍 토지 공장 근생 물류 창고 용지 부지 600평 24억 원 매매

남양주 오남읍 토지 공장 근생 물류 창고 용지 부지 600평 24억 원 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 오남읍 대로에서 100m 거리에 위치하고, 토지의 용도지역은 도시지역 제1종 일반주거지역 내 지목 공장 용지 토지에 건물 4동 약 200평이 존재하고 있으나, 건물 무른 오래되고 노후하여 대수선 및 개축하는 것이 바람직한 상태입니다. 개축이나 대수선 시 건폐율 60% 용적률 200% 범위 네에서 건축이 가능하며, 진입도로는 대형차량 진입이 가능한 상태로, 매매가는 평당 400만 원 24억 원에 매매합니다.

 

남양주 오남읍 토지 공장 근생 물류 창고 용지 부지 600평 24억 원 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 오남읍 오남리

용도지역 : 도시지역 제1종 일반주거지역

토지 지목 : 공장 용지

토지면적 : 600평

건물 용도 : 공장

건물면적 : 4동 약 200평

건폐율 : 60%

용적률 : 200%

도로 여건 : 대형차량 진입

평당 금액 : 400만 원

총 매매가 : 24억 원

 

문의처 : 세양 공인 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

본건 오남리 공장 용지 매매 물건은 진접 2 택지지구 및 3기 신도시 왕숙 1지구에서 4km 거리, 대로에서 100m 거리에 위치하고 대형차량 진입이 가능한 매매 물건입니다.

 

남양주시 공장 용지 600평의 토지에 건축물 4동 약 200여 평 건축물이 존재하고 있으나, 건축물이 오래되고 노후되어 대수선 및 개축하는 것이 바람직해 보이는 상태입니다.

 

토지의 용도지역이 도시지역 제1종 일반주거지역으로 대수선이나 개축 시 건폐율 60% 용적률 200% 범위 내에서 건축이 가능한 용도의 토지입니다.

 

오남읍 주거지역 내 대형차량 진입이 가능한 토지 매매가가 평당 400만 원이면 아주 저렴한 금액대의 토지입니다.

 

3기 신도시 왕숙 지구 토지 보상이 임박해지면서 남양주시 지가가 하루가 다르게 상승하고 있을 뿐만 아니라, 인접한 포천시도 지가가 많이 상승하고 있는 상황이지요. 3기 신도시 지정 후 2년이 지난 그동안도 남양주 포천시 등 지가가 많이 상승했지만, 토지 보상이 실시 되면 한 번 더 가파르게 상승하게 되겠지요.

 

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