연수원 교육연구시설 노유자시설 기도원 대지 2,093평 건물 1,832평 매매

 

연수원 교육연구시설 노유자시설 기도원 대지 2,093평 건물 1,832평 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 수동면 수도권 제2 순환 고속도로 수동 ic에서 약 2km거리에 위치한 물건으로 주변 환경은 전면에 하천이 흐르고 조용하고 쾌적하여 고급 전원주택 등이 산재한 전원 지역에 위치한 건물로 건축물은 교육연구시설 기숙 학원으로 이용되던 건물로 기업체의 연수원 노유자시설 종교단체의 기도원 힐링센터 등 다용도 사업장으로 이용하기에 적합한 건물로 현재는 공실 상태입니다.

 

아래 게시된 사진들은 매매 물건이 아닌 이미지 사진들입니다.

연수원 교육연구시설 노유자시설 기도원 대지 2,093평 건물 1,832평 매매 물건 상세 내용

물건 위치 : 남양주시 수동면

용도지역 : 계획관리지역 성장관리 계획 구역(주거형)

토지 지목 : 대지 전 도로 등

토지면적 : 6,920㎡ / 2,093,3평

건물 용도 : 교육연구시설 학원 / 강의동 연구동 관리동 기숙사 등

건물면적 : 3동 연면적 6,058㎡ / 1,832,57평

건물 구조 : 철근콘크리트 구조

건축 영도 : 2007년 12월

도로환경 : 대형차량 버스 등 진출입 용이함

3,3㎡ 금액 : 316만 원 / 평당

총 매매가 : 66억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

본건 매매 물건은 계획관리지역 성장관리 계획 구역(주거형) 지역에 지어진 건축물로 교육연구시설 기숙 학원으로 운영하던 건물로 2007년 12월 철근콘크리트 구조로 지어진 건물 3개동은, 지상 3층 631평 1동, 지상 4층 1,120평 1동, 지상 3층 81평 1동 등 건물 3개동 연면적 1,832평으로, 건물 경과연수는 16년이 지난 건물이지만, 철근콘크리트 구조로 견고하게 지어진 건물로, 최근까지 이용되고 관리가 잘되어 건물 상태는 양호한 편입니다.

 

건물 3개동 1,832평은 세부 용도가 강의실 연구실 기숙사 목욕장 관리실 등으로 구분되어 있어서, 회사의 #연수원 #노유자시설 #노인복지시설 #요양원 종교단체의 #기도원 #종교시설 등 다용한 용도의 시설로 이용하기에 최적인 건물입니다, 요즈음 천정부지로 폭등하는 건축비를 감안하면 건물 경과연수는 16년이 지난 건물이지만 현재 시점에 건축한다고 가정하면 본건 매매가인 66억 원의 금액은 토지 금액을 제외한 건물 건축비에도 미치지 못하는 금액입니다.

 

대지 약 2,100여 평 건물 연면적 1,832평에 대한 토지 건물 합계 매매가 66억 원 금액의 산정 매매가는 현재 시점에 임의로 산정한 금액이 아닌 수년 전 감정평가한 금액으로 건축물이 존재하는 상태로 평당 매매가가 316만 원에 불과한 가성비 좋은 아주 저렴한 금액대의 물건이지만, 매수하여 사용자의 용도 및 리즈에 맞게 약간의 리모델링은 하여야 하지 않을까 보입니다.

 

본건 교육연구시설 연수원 매매 물건에 대한 문의는 세양 부동산 031-554-4984로 문의하시면 자세하게 안내해 드릴 것을 약속드립니다.

 

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

 

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