남양주시 수동면 물류 창고 공장 용지 부지 토지 2,657평 매매

 

남양주시 수동면 물류 창고 공장 용지 부지 토지 2,657평 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 수도권 제2순환 고속도로 수동 휴게소 ic에서 500미터 거리 2차선 도로에서 30미터 거리에 위치한 토지로 진입도로의 넓이는 폭 6m 도로 40ft 트레일러 차량 진출입이 자유로운 도로 환경의 경사도 없는 평지 남향의 계획관리지역 내 토지 2,657평 면적의 토지 중 1,286평을 개발행위허가받아 건축물 용도 제2종 근린생활시설 제조업소 및 사무소 소매점 등의 용도로 건물 3동 연면적 460평 건축 허가가 득하여진 상태로 제조업 공장이나 물류창고 등 다용도 사업장으로 이용 가능한 토지 매매 물건입니다.

 

남양주시 수동면 물류 창고 공장 용지 부지 토지 2,657평 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 남양주시 수동면

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 대지 전 답

토지면적 : 8,795㎡ / 2,657평

토지 개발행위허가면적 : 4,251㎡ / 1,286평

건물 용도 : 제2종 근린생활시설 제조업소 소매점 사무소

건물면적 : 3개동 연면적 1,521㎡ / 460,34평(바닥면적)

도로환경 : 진입도로 폭 6m

3,3㎡ 금액 : 250만 원 / 평

총 매매가 : 66,5억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984

 

본건 토지의 접근성은 수도권 제2순환 고속도로 수동면 휴게소 ic 인근 2차선 도로에서 30미터 거리에 위치하여 차량으로 5~10여 분이면 98번 국지도 서울 양양 간 고속도로 47번 국도 46번 국도 등 다수의 광역도로에 접근이 가능한 지정학적 위치로 사업장으로 이용 시 서울이나 수도권의 동 서 남 북 어느 곳으로의 이동도 용이하고 지방 도시로의 이동도 용이한 지정학적 위치에 입지한 물건입니다.

 

본건 토지는 일부 면적 1,288평을 개발행위 득하고 농지 전용부담금 납부된 상태로 건축물의 용도는 제종 근린생활시설 제조업소 사무소 및 제1종 근린생활시설 소매점 등의 용도로 단층 건물 3동 연면적 460여 평 건축 허가 득하여진 상태로 바로 건축하여 제조업 공장이나 물품 보관창고 등 다용도 사업장으로 이용 가능한 토지 매매 물건입니다.

 

본건 토지는 전체 면적의 용도지역이 계획관리지역 내 토지로 허가받은 460여 평이 건물 면적이 부족한 경우 개발행위 득하고 남아있는 잔이 토지 약 1,350평의 토지에 추가 건축 시 건물 바닥면적 550여 평 건물을 추가로 건축이 가능한 토지입니다.

 

본건 매매 물건은 1년 사시사철 물이 마르지 않는 넓은 하천 구운 천이 ㄱ자 형태로 굽어 흐르는 하천을 접하고 나무들이 잘 조성되어 시원한 그늘에서 휴식을 하며 물놀이가 가능하여 가족들이 동반하여 유원지로 예전부터 이용되던

수동면의 명소이기도 합니다. 물류창고 및 제조업 공장으로의 이용뿐만이 아니고 글램핑장 고급 풀빌라 펜션 베이커리 카페 전원 가든 등 다용도 사업장으로 이용 가능한 좋은 환경의 토지 매매 물건입니다.

 

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

 

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