남양주 소형 근생 창고 부지 용지 대지 토지 100평 건물 54평 6,5억 원 매매

남양주 소형 근생 창고 부지 용지 대지 토지 100평 건물 54평 6,5억 원 매매 물건을 소개합니다, 오늘 소개하는 부동산 매매 물건은 왕숙 1지구 택지지구와 47번 국도를 경계로 접한 진접읍 내곡리 자연취락지구 대지 100평에 지어진 소형 면적 54평 근린생활시설 건축물로 제조업 공장이나 소형 물류창고 등 다용도로 활용 가능한 매매 물건 소형 트럭 진출입 가능합니다.

본건 남양주 근생 창고 매매 물건은 임송 교차로 인근에 위치하고, 버스정거장에서 도보로 5분 이내 거리에 위치한 아주 귀한 소형 면적의 정식 근생 창고입니다.

 

 

남양주 소형 근생 창고 부지 용지 대지 토지 100평 건물 54평 6,5억 원 매매

물건위치 : 진접읍 내곡리

용도지역 : 지연취락지역

토지지목 : 대지

토지면적 : 100평

건물용도 : 근린생활시설

건물평수 : 100평

평당금액 : 650만원

총매매가 : 6.5억원

 

남양주 소형 근린생활시설 창고는 진접읍 내곡리 임송 교차로 인근에 위치하고, 벌과금 등이 발생하지 않는 정식 창고 건물입니다.

 

대지 100평 소형 면적에 지어진 근생 창고 건물 면적은 54평으로 식품 제조업 공장 물류창고 등 다용도로 활용 가능한 용도의 건축물입니다.

 

건축물의 구조는 철 골조, 지붕과 벽체는 샌드위치 패널로 마감하여 도시적으로 미려하고 깔끔합니다.

 

위의 사진이 47번 국도 임송 교차로 인근 사진인데요, 이 도로를 경계로 좌측 부분은 3기 신도시 왕숙 1지구로 편입되는 것이지요.

 

2021년 새해가 밝았는데요, 왕숙 지구가 택지지구로 발표된 지 만 2년이 경과되었지요, 그리고 머지않아 왕숙 지구 토지 보상이 시작될 것으로 보이는데요, 왕숙 지구 발표 후 남양주시 관내 공장이나 물류창고 건축이 가능한 용도지역의 토지 지가가 많이 상승하였는데요.

 

지가 상승이 여기에 머무르지 않고, 토지 보상이 실시 되면 추가로 가파르게 상승하지 않을까 보입니다, 그 이유는 왕숙 지구 토지 보상가가 5,8조 원에 이를 것으로 예상되고, 보상 후 대토 등 토지 쪽으로의 자금 이동뿐만 아니라, 수용지역 내 수많은 사업장의 이주도 이루어져야 하기 때문이지요.

 

본건 남양주 소형 근생 창고에 대하여 궁금하신 사항 있으시면 세양부동산 031-554-4984로 문의하세요.

 

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