포천 가산면 공장 창고 용지 부지 토지 659평 8,6억 원 매매 물건

포천 가산면 공장 창고 용지 부지 토지 659평 8,6억 원 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 가산면 방축리 계획관리지역 내 지목 대지 전 도로 등의 토지로, 진입로는 대형차량 진출입이 용이하여 공장이나 물류창고 건축 등의 다용도 사업장으로 이용하기에 좋은 도로 여건이며, 주변 환경은 중소기업체의 제조업 공장 물류창고 등이 밀집 집단화된 지역으로, 상수도 및 오폐수 직관으로 인입이 가능하여 식품 공장 건축도 가능하고, 다소 민원 발생의 우려가 있는 업종의 제조업 공장도 가능한 입지 환경입니. 매매가는 평당 130만 원 8,6억 원에 매매합니다.

 

포천 가산면 공장 창고 용지 부지 토지 659평 8,6억 원 매매 물건 세부 내용

물건위치 : 포천시 가산면

용도지역 : 계획관리지역

토지지목 : 대지 답 도로

토지면적 : 659평

도로여건 : 대형차진입

건 페 율 : 40%

용 적 율 : 100%

평당금액 : 130만원

총매매가 : 8,6억원

 

문의처 : 세양공인 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의 하세요.

 

가산면 방축리 일원 항공 사진입니다. 사진에서 보시는 봐와 같이 주변은 공장 창고 등이 밀집 지단화된 지역입니다.

 

우축 도로는 가산 대로에서 본건 토지 매매 물건으로 진입하는 도로입니다. 진입 도로가 넓어 대형차량 진출입이 용이하여 건축 후 제조업 공장이나 물류창고 등의 사업장으로 사용하기에 좋은 입지입니다.

 

본건 포천시 토지 매매 물건은 남향의 경사도 없는 평지의 토지로, 토지의 용도지역은 계획관리지역으로 공장이나 창고 건축 시 건폐율 40% 용적률 100% 범위 내에서 자유롭게 건축이 가능한 용도지역입니다.

 

총 5필지 토지의 지목은 대지 답 도로 등 프로 2필지 대지에, 구옥 건축물 2동 존재하고 있으나 건축물은 건축 경과연수가 오래되어, 철거 후 공장이나 창고 건축해야 하는 상태입니다.

 

본건 포천 공장 용지 토지 매매 물건 앞 도로에 직관으로 가 매설되어 있고, 건축 시 상수도 및 오폐수 직관으로 인입이 가능하여, 인가받기 까다로운 2~3차 가공식품 공장 건축도 가능한 토지 매매 물건입니다.

 

방축리 공장지대 경사도 없는 평지 계획관리지역 토지에 대형차량 진출입이 가능한 토지 매매가가 평당 130만 원이면 주변 비슷한 입지 조건의 토지에 비하여, 아주 저렴한 금액대의 토지 매매 물건입니다.

 

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