양주 양주시 공장 물류 창고 용지 부지 토지 1,523평 건물 1,138평 매매

양주 양주시 공장 물류 창고 용지 부지 토지 1,523평 건물 1,138평 매매 물건 물건을 소개합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 양주시 은현면 주거지역 내 공장 용지에 지어진 공장 2층 건물로 현재 물류창고로 사용하고 있는 가성비 좋은 부동산 매매 물건입니다.

본건 공장 물류창고 매매 물건은 포천 세종 간 고속도로 양주 ic에서 8km 거리로, 양주 ic까지 자동차로 7~8분이면 진입이 가능하고, 4차선 대로에서 300m 거리이며, 진입도로가 넓어 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이하여 물동량 많은 회사의 물류창고 제조업 공장 등으로 사용하기에 최적인 물건입니다.

무엇보다 장점은 1,523평 공장 용지 토지에 2층 건물 연면적 1,128평으로, 토지 건물 포함한 평당 매매가가 164만 원 총 매매가 25억 원으로 아주 저렴한 금액입니다, 현재 비슷한 입지에 토지 매수하여 건축 시, 토지 금액은 논외 별개로 치더러도, 2층 건물 1,128평 건물 건축하려면 농지전용부담금 포함 건물 평당 건축비만도 200만 원 즉 23억 원이라는 금액의 비용이 들어가는 것입니다.

매매 건축물은 일반 철 골조로 1층 604평 2층 533평등 2개 층 연면적 1,128평 건축물이 2006년 지어져 건물의 경과연수는 15년 정도 되었지만, 관리가 잘되어 내 외부 깨끗하고 비교적 양호한 상태로, 적은 비용으로 도색 등 일부만 수리하면 공장이나 물류창고 등의 용도로 사용하기에 좋은 매매 물건입니다.

 

양주 양주시 공장 물류 창고 용지 부지 토지 1,523평 건물 1,138평 매매 물건 상세 내용

물건 위치 : 양주시 은현면

용도지역 : 도시지역 제1종 일반주거지역

토지 지목 : 공장 용지

토지면적 : 1,523평

건물 용도 : 공장

건물면적 : 1층 604평 / 2층 533평(연면적 1,138평)

엘리베이터 : 유 (2톤 화물용)

건물 구조 : 일반 철골

건물 높이 : 2개 층(11, 5m)

건축연도 : 2006년

도로 여건 : 40ft 트레일러 진입

평당 매매가 : 164만 원

총 매매가 : 25억 원

 

* 금액 절충 불가합니다.

 

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

양주시 은현면 공장 물류창고 매매 물건은 포천 세종 간 고속도로 양주 ic에서 8km 거리에 위치하여, 고속도로 ic까지 자동차로 8~9분이면 진입이 가능한 접근성 좋은 위치입니다.

 

양주시 은현면 56번 국지도 및 375번 지방도가 교차하는 은현 교차로 인근으로 진입도로가 넓어 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이하여 물류창고 제조업 공장 등 다용도 사업장으로 이용이 가능한 공장 매매 물건입니다.

 

양주 물류창고 매매 물건은 무엇보다 장점이 1,523평 공장 용지 토지에, 2층 건물 연면적 1,128평으로, 토지 건물 포함한 평당 매매가가 164만 원 총 매매가 25억 원으로 주변 비슷한 입지의 매매 물건에 비하여 아주 저렴한 금액입니다,

 

본건 양주시 공장 창고 매매물건 주변 트레일러 진입이 가능한 비슷한 입지의 토지 매수하여 건축 시, 토지 매수 금액은 논외 별개로 치더러도, 건축물 경과 연수는 다소 오래되었지만, 본 건처럼 철 골조로 2층 건물 1,128평 건물 건축하려면 토목 비용 농지전용부담금 인허가비 건축 감리비 포함 건물 평당 건축비만도 220만 원 이상 즉 25억 원이라는 금액 이상의 건축 비용이 들어가는 것입니다.

 

양주시 물류창고 매매 건축물은 일반 철 골조로 1층 604평 2층 533평등 2개 층 연면적 1,128평 건축물이 2006년 지어져 건물의 경과연수는 15년 정도 되었지만, 관리가 잘되어 내 외부 깨끗하고 비교적 양호한 상태로, 적은 비용으로 도색 등 일부만 수리하면 깨끗하게 공장이나 물류창고 등의 용도로 사용하기에 좋은 매매 물건입니다.

 

본건 양주시 공장 물류창고 매매 물건에 대하여 문의하실 내용이나 궁금한 사항 있으시면 세양 부동산 031-554-4984로 문의하세요.

 

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