남양주시 공장 근생 물류 창고 용지 부지 918평 매매

남양주시 공장 근생 물류 창고 용지 부지 918평 매매 물건을 소개합니다.

소개하는 부동산 매매 물건은 오남읍 오남리 98번 국지도 양지 교차로 인근에 위치한 토지 지목 답으로, 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이하여 물동량 많은 회사의 물류창고 근린생활시설 사옥 등 다용도 사업장 부지로 사용이 가능한 양지바른 남향 경사도 없는 평지에 직사각형 모양으로 잘생긴 토지입니다. 토지의 용도지역은 제1종 일반주거지역으로 물류창고 근린생활시설 사옥 등 건축 시 건폐율 60% 용적률 200% 범위 내에서 규제 없이 건축이 용도의 토지 매매 물건입니다. 토지의 매매가는 평당 500만 원 46억 원에 매매합니다.

 

남양주시 공장 근생 물류 창고 용지 부지 918평 46억 원 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 오남읍 오남리

용도지역 : 도시지역 제1종 일반주거지역

토지 지목 : 답

토지면적 : 918평

건폐율 : 60%

용적률 : 200%

도로 여건 : 40ft 트레일러 차량 진입

평당 금액 : 500만 원

총 매매가 : 46억 원

 

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

남양주시 별내 건건 오남읍 일원 항공 사진입니다.

본건 토지는 차량으로 5~10여 분이면 외곽 순환 고속도로 북부간선도로 43번 국도 46번 국도 47번 국도 86번 국지도 98번 국지도 등 다수의 광역도로망에 진입이 가능한 지정학적 위치입니다.

 

남양주 물류창고 용지 매매 물건은 오남읍 98번 국지도 양지 교차로 인근에 위치하고, 양지바른 남향의 경사도 없는 평지에 진입 도로가 좋아 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이한 토지 입니다.

 

본건 남양주 공장용지 토지는 구획 정리된 토지로, 직사각형 모양으로 네모 반듯한 토지는 건축 시 토지의 허실이 발생하지 않을 뿐만 아니라, 건물 배치하기에도 좋아 토지를 효율적으로 이용하기에 좋은 토지입니다.

 

남양주시 토지 매매 물건의 용도지역이 제1종 일반주거지역 내 토지로 건축 시 건폐율 60% 용적률 200% 범위 내에서 근린생활시설 물류창고 사옥 등 다용도 사업장 건물 건축이 가능한 용도의 토지입니다.

 

지목이 농지 답이지만 도시지역 제1종 주거지역 내 토지로 개인뿐만 아니라, 일반 법인도 농지취득 자격 증명원이 없이 자유롭게 취득이 가능합니다.

 

 

 

취득 시 농지 답이라도 주거지역 내 토지로 녹취증은 필요하지 않지만, 전국 어느 지역 어떠한 용도지역 내 전 답 과수원 등의 농지는 공통으로 적용되는 사항이지만, 개발행위 시 농지전용부담금은 납부하여야 합니다.

 

본건 토지에 대하여 문의하실 사항이나 궁금한 점 있으시면 세양 부동산 031-554-4984로 문의하세요.

 

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