남양주시 사옥 공장 근생 물류창고 부지 용지 토지 대지 605평 60,5억 원 매매

남양주시 사옥 공장 근생 물류창고 부지 용지 토지 대지 605평 60,5억 원 매매 물건을 포스팅합니다 소개하는 부동산 매매 물건은 외곽 순환 고속도로 토평 ic에서 4, 5km 거리 이패동에 위치한 매매 물건으로 서울 강남이나 강북에서 20여 분이면 진입이 가능한 남양주시 초입에 위치합니다.

남양주시 3기 신도시 왕숙 2지구에서 200m 거리, 전철 경의 중앙선 양정역에서 1, 2km 거리에 위치하고 경사도 없는 남향의 평지로 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이하여 물류창고 겸 사옥 등 다용도 사업장으로 이용하기에 좋은 최고 입지의 토지 매매 물건입니다. 보편적으로 수도권의 어느 도시든지 도시지역 주거지역 내 토지에는 대형차량 진출입이 용이하지 않는데요, 본 건 토지는 대로에서 멀지 않은 거리일 뿐만 아니라 진입로가 넓어 대형 차량 진출입이 용이합니다. 매매가는 평당 1000만 원 60,5억 원에 매매합니다.

 

남양주시 사옥 공장 근생 물류창고 부지 용지 토지 대지 605평 60,5억 원 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 남양주시 이패동

용도지역 : 도시지역, 제1종 일반주거지역

토지 지목 : 대지

토지면적 : 605평

건 폐 율 : 60%

용적률 : 200%

도로 여건 : 40ft 트레일러 진입

평당 금액 : 1000만 원

총 매매가 : 50,5억 원

추천용 더 : 사옥 물류창고 등

 

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

본건 남양주시 토지 매매 물건은 서울 강남이나 강북 지역에서 차량으로 20여 분이면 진입이 가능한 지정학적 위치로 수도권 외곽 순환 고속도로 토평 ic에서 4, 5km 거리 이패동에 위치한 물건입니다.

 

남양주시 사옥 물류창고 부지 용지 매매 물건은 지금 택지지구 왕숙 2지구 양정 역세권 개발 지구 인근에 위치하고 경의 중앙선 양정 전철역에서 1, 2km 거리에 위치한 역세권 토지로 토지의 용도지역은 주거지역 내 대지입니다.

 

차량으로 5분 이내에 북부간선도로 외곽 순환 고속도로 서울 춘천 간 고속도로 중부고속도로 올림픽대로 46번 국도 47번 국도 43번 국도 등 다수의 광역도로망에 진입이 가능하여 사업장으로 이용 시 기동성을 발휘하기에 최적의 입지입니다.

 

토지의 용도지역이 주거지역 내 대지로 일반 법인이나 개인 누구라도 제한 없이 취득과 개발행위가 가능하고, 사옥이나 물류창고 건축 시 건폐율 60% 용적률 200% 범위 내에서 건축이 가능한 규제 없는 토지입니다.

 

보편적으로 수도권에 산재한 민가 자연부락들이 개발제한구역에서 해 재어 된 지가 약 16년이 지났고 해제와 동시에 지구단위 계획구역으로 지정되었는데요, 지구 단위 지정 시 거의 모든 토지에 도시계획 정비를 위한 계획성이 그려지게 되는데요, 본 건 남양주 창고용지 사옥 부지 매매 물건 605평 넓은 면적 토지는 도시 계획에 저축되는 면적이 약 26평에 불과하여 허실이 발생하지 않은 직사각형 모양으로 잘생긴 토지입니다.

 

본건 토지에 대하여 문의하실 사항이나 궁금한 점 있으시면 세양 부동산 031-554-4984로 문의하세요.

 

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