포천 가산면 식품공장 부지 용지 토지 대지 447평 건물 299평 9억 원 매매

포천 가산면 식품공장 부지 용지 토지 대지 447평 건물 299평 9억 원 매매 물건을 소개합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 가산면 금현리 고인돌 사거리 인근에 위치한 물건으로, 계획관리지역 내 공장 용지 토지에, 슬라브 건축물로 층당 약 150평 2개 층 연면적 300평의 식품공장은 대형 트럭 진출입이 용이하고, 냉동 냉장시설 및 부대 생산 시설이 완비된 상태로 인수 시, 평당 매매가 200만 원 남짓한 금액이며 총 매매가는 9억 원입니다.

기존의 설비된 시설이 필요치 않을 경우 토지 건물만 매수 시에는 평당 168만 원 7,5억 원에 매매합니다.

식품공장 건물은 2층 슬라브 건축물로 1995년 건축되어, 건물은 다소 오래 경과된 건물이지만, 관리가 잘되어 깨끗하고 양호한 상태이며, 현재 식품공장으로 성업 중인 가성비 좋은 식품공장입니다.

보편적으로 신규로 공장을 허가받아 건축하더러도, 일반 제조업 공장에 비하여, 2~3차 식품 가공(제조) 공장은 어느 지자체라고 하더라도 까다롭고 어려운 점이 있지요, 본 건 매매 물건은 식품공장으로 운영 중인 상태이기 때문에,

더 깨끗함을 원할 경우 적은 비용으로 수리하시고 사용하시면, 많은 금액 들이지 않고도 연면적 300평 건물을 식품공장으로 사용이 가능합니다.

 

포천 가산면 식품공장 부지 용지 토지 대지 447평 건물 299평 9억 원 매매 물건 상세 내용

물건 위치 : 포천시 가산면

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 공장 용지

토지면적 : 447평

건물 용도 : 식품공장

건물면적 : 2개 층 연면적 299평(층당 약 150평)

도로 여건 : 대형차 진입

평당 금액 : 201만 원(시설 포함 인수 시) / 168만 원(시설 미인 수시)

총 매매가 : 9억 원 (시설 포함 인수 시) / 7,5억 원 (시설 미인 수시)

추천 용도 : 식품공장 및 공해공장 등

 

문의처 : 세양 공인 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

본건 포천시 식품공장 매매 물건은 2층 슬라브 건축물로 가산면 금현리에 위치하고, 대형차 진입이 가능한 도로 여건에 식품 공장으로 성업 중인 매매 물건입니다.

 

2층 슬라브 건물 연면적 약 300평 건축물은 1996년 지어진 건축물로, 다소 오래 경과된 건물이지만 관리가 잘되어 깨끗하고 양호한 상태입니다. 필요할 경우 적은 비용으로 리모델링 하여 사용하시면 적은 비용으로 더욱더 깨끗하게 사용이 가능한 식품공장입니다.

 

식품 2~3차 가공(식품 제조) 공장 건축을 위해 계획관리지역 토지 약 450평 매수하여, 공장을 슬라브 건물로 2층으로 건축할 경우, 물론 어떻게 건축하느냐에 따라 다르긴 하지만, 보편적으로 지금은 평당 건축비 많도 200만 원~250만 원 정도의 건축비가 들어갑니다.

 

타지역 자치단체도 마찬가지지만, 포천시도 예전 같지 않고 먹는 식품을 제조하는 식품공장은 인허가가 까다롭고 인가받기도 쉽지 않은 것이 현실인데요, 본건은 현재 식품공장으로 이용 중이기 때문에 바로 사용이 가능한 점이 장점입니다.

 

토지 447평에 건물 연면적 300평으로 부대시설을 인수하지 않을 경우, 평당 매매가 168만 원 7,5억 원으로 아주 저렴하고 가성비가 좋은 공장 매매 물건입니다.

 

본건 포천시 가산면 식품공장 매매 물건이나 기타 공장 물류 창고 용지 부지 토지 등 부동산을 찾고 계신다면 세양 부동산 031-554-4948로 문의하세요.

 

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