남양주시 진접읍 공장 근생 물류 창고 부지 용지 토지 600평 24억 원 매매

남양주시 진접읍 공장 근생 물류 창고 부지 용지 토지 600평 24억 원 매매 물건을 소개합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 남양주 3기 신도시 왕숙 1 지구에서 8km 거리, 진접읍 2차선 도로에 접한 계획관리지역 내 지목 답의 토지로, 40ft 트레일러 차량 진출입이 자유로워 제조업 공장 물류창고 사옥 등 다용도의 사업장 부지로 최고 입지의 토지입니다.

수도권 외곽 순환 고속도로 퇴계원 및 별내 ic에서 차량으로 10여 분이면 진입이 가능한 위치일 뿐만 아니라, 2023년 개통 예정으로 지금 한참 공사가 진행 중인 수도권 제2외곽 순환 고속도로 내촌 인터 체인지가 3km 거리에 위치하여, 고 속도로 개통 시 물류비용 절감과 기동성을 발휘하기에 최적의 장소이며, 투자 가치 실현 및 기대 수익이 보장될 수 있는 좋은 토지 매매 물건으로 매매가는 평당 400만 원 총 24억 원에 매매합니다.

 

남양주시 진접읍 공장 근생 물류 창고 부지 용지 토지 600평 24억 원 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 진접읍

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 답

토지면적 : 600평

도로 여건 : 2차선 도로 접

건폐율 : 40%

용적률 : 100%

평당 금액 : 400만 원

총 매매가 : 24억 원

 

문의처 : 세양 공인 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

소개하는 남양주시 토지 매매 물건은 진접읍 경사도 없는 평지 2차선 도로변에 접한 토지 지목 답으로 토지의 용도지역은 계획관리지역으로 공장이나 물류창고 사옥 등 건축 시 건폐율 20% 용적률 100% 범위 내에서 건축이 가능한 토지입니다.

 

남양주 창고용지 매매 물건은 3기 신도시 왕숙 1지구에서 8km 거리이며, 수도권 외곽 순환 고속도로 퇴계원 및 별내 ic에서 차량으로 10분 남짓 한 시간이면 진입이 가능한 거리로, 물동량 많은 회사의 물류창고 제조업 공장 사옥 등 용도로 이용 시 광역도로망을 이용하기 좋아 기동성을 발휘하기에 좋은 지정학적 위치입니다.

 

또한 본건 남양주 공장 용지 매매 물건으로 터 3km 거리에 2023년 개통 예정으로 한참 공사가 진행 중인 수도권 제2외곽 순환 고속도로 내촌 인터체인지가 있어서, 고속도로 개통 시 수도권 뿐만 아니라 지방으로의 물류를 이동하기에도 좋은 입지입니다.

 

남양주시 토지 매매 물건은 지목이 농지 답으로 현재 나무가 입식 된 상태이며, 전국 어느 곳 어떤 용도지역의 토지라도 지목이 전 답 과수원 등의 농지에는 공통으로 적용되는 사항이지만 건축 등 개발행위 시에는 농지전용 부담금이 발생합니다.

 

농지전용 부담금은 농지의 공시지가가 제곱미터당 5만 원 이상의 경우 제곱미터당 5만 원 평당 약 166,000원이 발생하게 되는 것입니다.

 

 

본건 토지 또는 남양주시 일원 공장 물류창고 근생 창고 부지 용지 등 제반 부동산 일체를 찾고 계신다면 세양 부동산 031-554-4984로 문의하세요.

 

#남양주토지 #남양주시토지 #진접읍토지 #진접토지 #남양주공장용지 #남양주시공장용지 #남양주공장부지 #남양주시공장부지 #남양주창고용지 #남양주시창고용지 #남양주창고부지 #남양주시창고부지 #남양주근생창고부지 #남양주시근생창고부지 #남양주근생창고용지 #남양주시근생창고용지 #남양주사옥부지 #남양주시사옥부지 #남양주물류창고 #남양주시물류창고 #남양주공장 #남양주시공장