포천시 내촌면 공장 근생 물류 창고 부지 용지 토지 1,820평 18,2억 원 매매

포천시 내촌면 공장 근생 물류 창고 부지 용지 토지 1,820평 18,2억 원 매매 물건을 포스팅합니다 소개하는 부동산 매매 물건은 남양주시와 인접한 거리, 내촌면 마명리의 공장 창고가 밀집 단지화된 지역 내 위치한 토지 매매 물건으로, 토지의 용도지역은 계획관리지역 내 지목 전, 임야 등 2필지 1,820평으로 6m 계획 도로에 접한 도로 여건에 대형차량 진출입이 용이하여 제조업 공장이나 물류창고 등의 사업장 용도로 적합하며, 주변에 민가 주택 등이 없어 민원 발생의 우려가 없는 환경입니다.

토지의 용도지역이 계획관리 지역으로 공장이나 창고 건축 시 건폐율 40% 용적률 100% 범위 내에서 건축이 가능 한 용도지역 토지입니다. 매수 계약 후 매수자 명의로 공장이나 창고 건축 허가 신청하여 허가 득한 후 잔금 지급하는 조건이며, 매수자 개인이나 법인이 도로 문제 등으로 공장이나 창고 건축 허가 득하지 못할 경우 매수 계약은 무효로 하고 조건 없이 계약금 돌려주는 조건입니다.

 

포천시 내촌면 공장 근생 물류 창고 부지 용지 토지 1,820평 18,2억 원 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 내촌면 마명리

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 전 임야

토지면적 : 1,820평

건폐율 : 40%

용적률 : 100%

도로 여건 : 대형 차 진입

평당 금액 : 100만 원

총 매매가 : 18,2억 원

 

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

소개하는 포천시 토지 매매 물건은 남양주시 진접읍 부평리와 인접한 거리, 내촌면 마명리에 위치한 토지로 토지의 용도지역은 계획관리지역 내 전 임야 등으로 공장 창고 등 건축 시 건폐율 40% 용적률 100% 범위 내에서 건축이 가능한 토지입니다.

 

매매 물건의 현재 진입 도로는 비포장 왕숙천 제방 길을 이용하여 진입하고 있으나, 경기도 주관으로 제방도로 폭 6m 도로로 확장 포장될 예정으로, 올해 6~7월경 공사가 시작된다고 합니다. 도로 공사 완료 시 40 ft 트레일러 차량 진출입이 가능합니다.

 

포천시 공장 용지 매매 물건의 주변 환경은, 공장 창고 등이 밀집 단지화된 지역의 외곽, 전면에 넓은 왕숙천이 흐르고 후면은 낮은 야산이 병풍처럼 드리워져 목가적이며 전면이 개방되어 답답하지 않을 뿐만 아니라, 주변에 민가 주택 등이 없어 민원 발생의 우려가 있는 업종의 사업장으로 이용하기에도 최적의 환경입니다.

 

무엇보다도 매수 시 좋은 조건은, 개인이나 법인 명의로 계약 후 매수자 명의로 창고나 공장 등 사업장 건축 허가 신청하여 건축 허가 득한 후 잔금 지급하는 조건이며, 도로 및 기타 사정으로 매수자 명의 건축 허가 불승인 시 계약은 무효로 하고 계약금은 즉시 반환하는 조건입니다.

 

포천시 창고용지 매매 물건 2필지 토지는 평균 경사도 5도 미만으로, 경사도가 거의 없는 평지의 토지로 공장이나 창고 건축 시 토목 비용이 많이 들어가지 않는 좋은 토지입니다.

 

40ft 트레일러 차량 진출입이 가능하고 경사도 없는 평지의 계획관리지역 내 토지가 평당 100만 원에 건축 허가 득한 후 잔금 지급하는 조건부 계약이 가능한 토지가 평당 100만 원이면 주변 시세에 비하여 아주 저렴한 금액의 토지 매매 물건입니다.

 

본건 포천시 토지 공장 창고 부지 용지에 대하여 문의하실 내용 있으시면 토지 전문업소 세양 부동산 031-554-4984로 문의하세요.

 

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