남양주시 진접읍 공장 근생 물류창고 부지 용지 토지 1440평 건물 200평 매매

남양주시 진접읍 공장 근생 물류창고 부지 용지 토지 1440평 건물 200평 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 진접읍 외곽, 2차선 도로에 접한 지목 대지 및 전으로, 토지의 용도지역은 계획관리지역, 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이하여, 공장이나 물류창고 사옥 빌라 부지 등 다용도, 사업장 부지로 이용이 가능하며, 건물 건축 시 건폐율 20% 용적률 80% 범위 내에서, 건축이 가능한 용도지역의 좋은 토지입니다.

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남양주시 진접읍 공장 근생 물류창고 부지 용지 토지 1440평 건물 200평 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 남양주시 진접읍

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 대지, 전

토지면적 : 1,440평

건물 용도 : 2종 근린생활시설. 단독주택.

건물면적 : 2동 연면적 199평 (2종 근생 2층 건물 52평 / 단독주택 4층 건물 147평)

건폐율 : 40%

용적률 : 80%

도로환경 : 2차선 도로 접

평당 금액 : 385만 원

총 매매가 : 55,5억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

소개하는 진접읍 공장 물류창고 부지 용지 매매 물건은, 장현리 산림 연수원 인근 2차선 도로변에 접한, 지목 대지 및 전으로, 토지의 용도지역은 계획관리지역으로 공장이나 물류창고 근린생활시설 사옥 등 건축 시 건폐율 40% 용적률 100% 범위 내에서 건축이 가능한 용도지역 내 토지입니다.

 

산림 연수원 초입에 위치하고, 낮은 야산이 병풍처럼 드리워져, 공원처럼 궤적하고 깨끗할 뿐만 아나라, 사시사철 계절 따라 바뀌어 가는, 주변 풍경은 눈이 시릴 정도로 아름답고, 저절로 힐링이 될 것 같은 환경입니다.

 

토지 1,440평 면적 중 2차선에 접한, 대지 1필지 220평 대지에, 제2종 근린생활시설 2층 건물 52평 1동 및 단독주택 4층 건물 연면적 147평등 2동의 건물이 존재하고, 2동 건물은 2016년에 지어진 건축물로 관리가 잘되어 깨끗하고 양호한 상태입니다.

 

대지 면적 220평을 제외한, 1220평 토지의 지목이 농지 전으로, 공장이나 물류창고 등 건축 시, 전국 어느 곳 어떤 용도지역이라 하더라도, 동일하게 적용되는 사항이지만, 지목이 전 답 과수원 등의 경우, 농지의 공시지가가 5만 원 이상의 경우 제곱미터당 5만 원의 농지 전용 부담금은 납부하여야 합니다.

 

근린생활시설 및 단독주택 존치하고 이용할 경우에도, 경사도 없는 평지에 진입도로가 넓어 40ft 트레일러 차량 진출입에 전혀 제약이 없으며, 잔 여자 1,220평 토지에, 건물을 단층으로 공장이나 물류창고 건축 시 건물 바닥면적 약 500평 건축이 가능한 직사각형 모양으로 아주 잘생긴 토지입니다.

 

​본건 남양주 토지 공장 용지 창고용지 매매 물건에 대하여 문의하실 내용이나 궁금한 사항 있으시면 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 언제라도 전화 주시면 자세하게 안내해 드릴 것을 약속드립니다.

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