남양주 남양주시 공장 사옥 근생 공장 물류 창고 체육 부지 용지 대지 359평 매매

남양주 남양주시 공장 사옥 근생 공장 물류 창고 체육 부지 용지 대지 359평 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은, 이패동 3기 신도시 왕숙2 택지지구 및 대로변 인근에 위치한 지목 대지이며, 토지의 용도지역은 제1종 일반주거지역으로 사옥이나 근린생활시설 및 창고 등 사업장 건축 시 건폐율 60% 용적률 200% 이하 범위 내에서 자유롭게 건축이 가능한 용도지역 내 대지이며, 법인이나 개인 누구라도 제한 없이 취득이 가능한 토지입니다.

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남양주 남양주시 공장 사옥 근생 공장 물류 창고 체육 부지 용지 대지 359평 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 이패동

용도지역 : 제1종 일반주거지역

토지 지목 : 대지

토지면적 : 359평

건폐율 : 60% 이하

용적률 : 200% 이하

도로환경 : 40ft 트레일러 진입

평당 금액 : 1000만 원

총 매매가 : 35.9억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요

 

소개하는 남양주 이패동 토지 매매 물건은 3기 신도시 왕숙 2 택지지구 및 양정역세권 도시 개발 지구 인근이며, 양정 전철역에서 1, 2km 대로에서 250m 거리에 위치하고, 진입 도로가 넓어 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이하여, 사옥 근린생활시설 물류창고 등 다용도 사업장으로 이용하기에 좋은 입지의 토지입니다.

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주변 대부분의 토지는 용도지역이 자연녹지 개발제한구역 내 농지들로 동 식물 관련 시설이 아닌 경우, 건물을 지을 수 없는데요, 본 건 토지는 주거지역 내 대지로, 건물 건축 등 개발행위를 함에 있어서, 규제나 제한이 없는 용도지역 내 토지로, 토지 모양이 직사각형 모양으로 잘생겨, 건물 건축시 활용도가 매우 높고 토지의 허실 발생이 적은 토지입니다.

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요즘은 서울에서 가까운 거리, 남양주 시가지 외곽에 체육시설 건축 부지를 찾으시는 분들이 많으신데요, 본 건 토지는 양지바른 남향의 직사각형 토지로, 실내야구장 실내 농구장 풋살구장 테니스장 암벽등반장 스크린골프연습장 등 다용도 체육시설 용지로 활용 하기에도 좋은 토지 매매 물건입니다.

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주거지역 내 규제 없이 건축이 가능한 토지라 하더라도, 대부분 토지들의 도로 환경은, 40ft 트레일러 차량은 고사하고, 장축 대형 차량의 진출입이 가능한 토지들도 많지 않을뿐더러, 겨우 5톤 트럭 정도의 차량 진출입이 가능한 토지들이 대부분인데요, 본 건 남양주 창고용지 매매 물건은 진입도로가 넓어 40ft 트레일러 차량 진출입이 자유로운 도로 환경입니다,

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또한 매수하여 사업장 건축 시, 국철 경의 중앙선 양정역에서 1, 2km 거리에 위치하고, 대로 변 버스 정거장에서 250m 거리에 위치하여, 임직원분들이 대중교통을 이용하여 출퇴근이 가능한 위치이며, 차량으로 5~10분이며, 북부간선도로 수도권 제1외곽 순환 고속도로 강변북로 중부고속도로 46번 국도 47번 국도 등 다수의 광역도로망에 진입이 가능한 지정학적 위치입니다.

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남양주 남양주시 사옥 근생 공장 물류 창고 체육 부지 용지 토지 농지 임야 땅 등 부동산 매매 물건에 대하여 궁금한 사항이나 문의하실 내용 있으시면 세양 부동산 031-554-4984로 전화 주시면 자세하게 안내해 드립니다.

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