남양주 남양주시 공장 물류창고 부지 용지 토지 1,034평 건물 500평 60억 원 매매

남양주 남양주시 공장 물류창고 부지 용지 토지 1,034평 건물 500평 60억 원 매매 물건을 소개합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 화도읍 월산리 46번 국도에서 200m 거리에 위치한 토지에, 작업장 245평 2동 건축 인 허가를 득한 상태로, 매도자가 건물 건축하여 완공 상태로 이전하여 주는 조건의 매매 물건입니다, 진입로가 넓어 40ft 트레일러 차량 진출입이 자유로워 물류창고 제조업 공장 등 다용도 사업장으로 활용 가능한 좋은 물건입니다.

남양주 남양주시 공장 물류창고 부지 용지 토지 1,034평 건물 500평 60억 원 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 화도읍 월산리

용도지역 : 제1종 일반주거지역

토지 지목 : 전

토지면적 : 1,034평

건축 허가면적 : 490평(245평 2동)

건물 허가 용도 : 작업장

건물 층고 높이 : 7, 5m

도로환경 : 40ft 트레일러 진 입

평당 금액 : 580만 원

총 매매가 : 60억 원

 

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

※ 아래 게시된 사진들은 이미지 사진입니다.

본건 매매 물건의 차량 접근성은 46번 국도 마석 ic에서 3km 서울에서 양양 간 고속도로 화도 ic에서 4km 거리 평내 수석 간 자동차 전용도로 등 호평 ic에서 6km 거리이며, 월산리 46번 국도에서 200m 거리에 위치하고 진입로가 넓어 40ft 트레일러 차량 진출입이 자유로운 상태입니다.

 

소개하는 남양주 부동산 매매 물건의 용도지역은 제1종 일반주거지역 도시지역 내 1,034평 토지에 작업장으로 490평 건축 허가를 득하여진 상태로, 매도자가 계약과 동시에 건축공사를 시작하여 완공하여 주는 조건의 매매 물건으로, 건축물의 용도는 업체가 필요로 하는 용도대로 변경이 가능합니다.

 

현재 토지의 토목공사는 완료된 상태이며, 작업장으로 490평 건축인 허가를 득하고 공사 예정인 건물의 구조는 일반 철골구조 지붕과 벽체는 샌드위치 패널로 마감하여 건축할 예정이며, 건물의 층고 높이는 7, 5m입니다, 토지에 500여 평 건물 완공 후에도 트레일러 차량 진출입이 용이합니다.

 

남양주시 관내에는 진접 2 공공 주택 지구 양정역세권 도시개발사업 3기 신도시 왕숙 공공 주택 지구 등 대형 도시계획시설사업이 즐비하고 이의 수용에 따라, 기업체의 이전들이 이루어지고 있는데요, 최근에 남양주시 뿐만이 아니고 인접 포천시 양주시 일원의 지가도 급격하게 상승하여 사업장을 이전해야 하는 기업체들의 애로 사항이 크기도 하지요.

 

본건은 주거지역 내 남향의 평지 토지에 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이하고 500여 평의 건물 건축하여 주는 조건으로 평당 매매가가 580만 원이면 우수한 입지 여건 등을 감안 주변 시세에 비교하여 보면 저렴한 금액대의 공장 물류창고 매매 물건입니다.

 

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