남양주 수동면 공장 용지 물류창고 부지 토지 723평 건물 519평 27,5억 원 매매

 

남양주 수동면 공장 용지 물류창고 부지 토지 723평 건물 519평 27,5억 원 매매 물건을 소개합니다 소개하는 부동산 매매 물건은 올해 개통 예정인 98번 국지도 오남리에서 운수 사거리 방향 터널 출구의 지둔 교차로 인근 2차선 도로에서 30m 거리에 위치한 계획관리지역 내 토지 면적 723평에 건물 2동 바닥면적 252평 2층 건물 연면적 519평 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설 제조업소로 지어진 신축 건물로 제조업 공장이나 대형차량 진출입이 가능하여 물류창고 등 다용도 사업장으로 이용 가능한 건물 매매 물건입니다.

 

남양주 수동면 공장 용지 물류창고 부지 토지 723평 건물 519평 27,5억 원 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 수동면 지두리

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 대지 도로 임야 등

토지면적 : 2,391㎡(723,27평)

건물 용도 : 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설(제조업소) 등

건물 바닥면적 : 839,31㎡ 2동 (252평)

건물 연면적 : 1,717,37㎡ 2층 ( 519평)

건물 높이 : 11m 2층

도로환경 : 대형차 진입 (2차선 도로에서 30m 거리)

3,3㎡당 금액 : 381만 원 (평당)

총 매매가 : 27,5억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

본건 공장 창고 매매 물건은 올해 개통 예정인 98번 국지도 오남리에서 운수 사거리 구간의 마지막 터널 출구 인근에 위치한 지둔 교차로 인근 2차선 도로에서 30m 거리에 위치하고 또한 수도권 제2외곽 순환 고속도로 송천 ic에서 멀지 않은 거리로 98번 국지도 및 고속도로 개통 시 서울 동북부권 역 및 경기도 어느 지역에서도 이전과는 다르게 접근성이 한층 좋아지겠지요.

 

수동면 공장 창고 매매 물건 건축물의 구조는 일반 철골구조, 지붕과 벽체는 샌드위치 패널로 마감하여 2022년 7월 사용승인된 신축 건물로 건축물대장의 용도는 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설 (제조업소) 2동 건물 바닥면적 252평 2개 층 건물 연면적 519평 2층 건물 층고 높이 11m로 지어져 2층에 물품을 올리고 내리기 위한 리프트를 시설하여 제조업 공장 물류창고 등 다용도 사업장으로 이용 시 건물 면적이 넓어 원자재 보관창고 작업장 완제품 보관창고 사무실 등으로 구획하여 사용하기에 좋은 구조이며 최적인 상태입니다.

 

나지막한 산기슭 2차선 도로 인근에 위치한 본건 창고 공장 매매 물건의 주변 환경은 다소 외진 곳으로 주변에 민가 주택과 공장 창고 등도 많지 않아 민원 발생의 우려가 적은 곳으로 다소 민원 발생의 우려가 있는 제조업이나 차량 왕래가 많은 물류창고 등의 사업장으로 강추 합니다.

 

본건 매매 물건은 교차로 인근 2차선 도로에서 30m 거리에 위치하고 대형차 진입이 가능한 도로 환경의 계획관리지역 723평 대지에 2층 건물 연면적 519평이 지어진 상태로 평당 매매가가 381만 원이면 현재 수동면 관내 신축 건물 중에서 아주 저렴한 금액대의 공장 창고 매매 물건입니다.

 

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

 

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