남양주시 수동면 창고 용지 공장 부지 토지 440평 공장 건물 300평 17,5억 원 매매

 

남양주시 수동면 창고 용지 공장 부지 토지 440평 공장 건물 300평 17,5억 원 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 수동면 송천리 수도권 제2외곽 순환 고속도로 송천 ic 500m 차량으로 5분 거리에 위치한 토지 공장으로 대형차량 진출입 가능한 도로환경입니다.

 

남양주시 수동면 창고 용지 공장 부지 토지 440평 공장 건물 300평 17,5억 원 매매 물건 상세 내용

물건 위치 : 남양주시 수동면 송천리

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 공장 용지

토지면적 : 1,454㎡ / 440평

건물 용도 : 제2종 근린생활시설 (제조업소, 소매점, 사무소)

건물 층수 : 2개동 2층 건물

건물면적 : 바닥면적 514,68㎡/ 155,69평.

건물면적 : 연면적 984,6㎡/ 279,84평

도로환경 : 대형 차 진입

3,3㎡당 금액 : 400만 원 (평)

총 매매가 : 17.5억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

수동면은 지정학적으로 남양주시 최 동북단에 위치하고 도로 여건이 좋지 않아 남양주시 관내에서도 접근성이 떨어지는 지역이었지만 98번 국지도 오남리에서 운수 사거리 간 도로가 올해 개통 예정으로 98번 국지도가 개통 되고 이어 시차를 두고 제2외곽 순환 고속도로 화도에서 포천 구간이 개통되면 접근성은 현재보다 아주 좋아지고 공장이나 물류창고가 입지하기에도 보다 나은 여건이 되겠지요.

 

수도권제2외곽 순환 고속도로 송천 ic에서 500여 미터 거리에 위치한 공장으로 진입로가 넓어 대형차량 진출입이 용이하여 물류창고 제조업 공장 등 다용도 사업장으로 이용 가능한 건물로 건물 구조는 철 골조 지붕과 벽체는 샌드위치 패널로 마감하여 2014년 지어진 건물로 건물은 관리가 잘되어 양호한 상태입니다.

 

본건 공장 건물 2개동 2층 건물 건축물대장상 용도는 1층 제2종 근린생활시설 제조업소 80평 70평등 2동 바닥면적 150평이며 2층은 제2종 근린생활시설 사무소 소매점 80평 및 70평으로 2개동 2층 건물 연면적은 약 300평으로 제조업 공장이나 물류창고로 이용 시 구획을 구분하여 원자재 보관창고 제조공정 라인 완제품 보관창고 사무실 등으로 이용하기에 최적인 상태입니다.

 

본건 공장 매매 물건은 대형차량 진출입 가능한 도로환경의 440여 평 공장 용지 토지에 2층 건물 2동 연면적 300여 평이 존재하고, 요즘은 2층으로 근린생활시설 건축하는 경우 평당 건축비가 300여만 원에 이르는 점을 감안하면 평당 매매가가 400만 원 17,5억 원이면 주변 비슷한 입지 조건의 매매 물건에 비하여 아주 저렴한 금액의 공장 창고 매매 물건입니다.

 

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

 

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