남양주 남양주시 수동면 창고 공장 용지 부지 토지 945평 건물 300평 37,5억 원 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 수동면 입석리 계획관리지역 내 대형차량 진출입 가능한 도로환경에 신축 건물의 용도는 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설 제조업소 등 60평 건물 5개동 연면적 300평입니다.
아래 게시된 사진들은 실제 매물과 다른 이미지 사진들입니다
남양주 남양주시 수동면 창고 공장 용지 부지 토지 945평 건물 946평 37,5억 원 매매
물건 위치 : 수동면 입석리
용도지역 : 계획관리지역 성장관리권역 일반형
토지 지목 : 대지
토지면적 : 3,127㎡ / 945,91평
건물 용도 : 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설
건물면적 : 연면적 980㎡ / 300평 (60평 5동)
건축년도 : 2021년 12월
건물 구조 : 철 골조 지붕(샌드위치 패널)
도로환경 : 40ft 트레일러 진 입
3,3㎡당 금액 : 400만 원 / 평
총 매매가 : 37,5억 원
문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.
본건 창고 공장 매매 물건은 수동면 입석리 대로에서 350여 미터 거리 40ft 트레일러 차량 진출입이 자유로운 도로 환경에 2021년 지어진 건축물의 용도는 제1종 근린생활시설 및 제2종 근린생활시설 제조업소 건물로 대형차량 진출입이 자유로워 물류창고 및 제조업 공장 등 다용도 사업장으로 이용 가능한 건물입니다.
남양주시는 수도권의 동 북부 권역에 위치한 지정학적 위치의 도 농 복합도시로 다수의 광역도로망이 사통팔달로 연결되어 접근성이 좋아 예전부터 물류창고 또는 공장 등의 사업장으로 이용하고자 토지 건물 등의 매수 문의가 끊이지 않은 지역이긴 하지만 왕숙 2공공 주택 지구 양정역세권 개발 및 왕숙 1,2, 택지지구 개발 등 각종 신도시 개발사업으로 최근 3~4년 동안 지가가 많이 상승하였고 그 여파는 남양주시 관내뿐만이 아니고 인접한 포천시 및 양주시 일원에까지 미치고 있는 상태입니다.
수동면은 남양주시 관내에서 지정학적 위치와 교통 인프라 등이 미비하여 그동안 접근성이 좋지 않았지만, 화도읍 너 구네 고개에서 운수 사거리 간 4차선 도로 확장 계획과 마석역에서 송천 삼거리 간 도로를 4차선으로 확장하는 계획이 수립되어 곳 공사에 착수할 예정이며, 또한 올해 하반기 오남리에서 운수 사거리 간 98번 국지도가 개통 되고, 또한 수도권 제2순환 고속도로가 개통되면 접근성은 비약적으로 좋아지게 되겠지요.
본건은 용도지역이 계획관리지역 내 대지 945평 면적 토지에 건물 바닥면적 300평을 철 골조 지붕과 벽체는 샌드위치 패널로 마감하여 60평 5개동으로 2021년 지어진 건물인데요, 건물 면적 300평이 부족할 경우 약 70여 평 증축 및 가설건축물 100평 추가 건축이 가능합니다.
본건 매매 물건은 경사도 없는 남향의 평지에 진입도로가 넓어 40ft 트레일러 차량 진출입 가능한 지목 대지에 지어진 신축 건물 300평이 존재하는 상태로 평당 매매가가 400만 원이면 주변 비슷한 입지조건의 매매 물건 대비 아주 저렴한 금액대의 가성비 좋은 공장 창고 매매 물건입니다.
공인중개사 법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항
상 호 명 : 세양 부동산 공인중개사 사무소
주소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호
등록번호 : 413102008-0107
연 락 처 : 031-554-4984
대 표 자 : 오 삼 종
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