포천시 내촌면 공장 용지 창고 부지 토지 2,200평 공장 건물 360평 44억 원 매매

 

포천시 내촌면 공장 용지 창고 부지 토지 2,200평 공장 건물 360평 44억 원 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 내촌면 마명리에 위치한 물건으로 용도지역 계획관리지역 내 지목 공장 용지에 철골구조 층고 높이 9, 2m 공장 건물 120평 3동 연면적 360평 건물이 존재하고 대형차량 진출입이 가능하여 제조업 공장이나 물류창고 등 다용도 사업장으로 활용 가능한 공장 매매 물건입니다.

 

포천시 내촌면 공장 용지 창고 부지 토지 2,200평 공장 건물 360평 44억 원 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 내촌면 마명리

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 공장 용지

토지면적 : 2,200평

건물 용도 : 공장

건물면적 : 396㎡ 3동 연면적 1,188㎡ / 120평 3동 360평

층고 높이 : 9, 2m

건물 구조 : 철 골조

평당 금액 : 200만 원

총 매매가 : 44억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

소개하는 마명리 공장 매매 물건의 진입로는 약간의 경사도가 있으나 대형차량 진출입이 가능하고 전체 공장 용지 토지 약 2200여 평은 2단으로 토목 된 상태로 하단 면적은 500여 평 상단 면적은 약 1700여 평으로 건축물은 상단에 위치하고 하단은 나대지 상태입니다.

 

계획관리지역 공장 용지 약 2200여 평 면적 토지에 지어진 건축물은 120평 3동 연면적 360평 공장건축물이 존재하는 상태로 건폐율 약 17% 적용하여 건축하였기에 계획관리지역의 건폐율 40% 적용하여 증축할 경우 추가로 500여 평까지 추가로 건물 건축이 가능합니다.

 

공장 건물은 철골구조로 층고 높이 9.2m로 아주 높게 지어져, 높은 층고가 필요한 장치 산업 업종이나 넓은 마당을 필요로 하는 철골 구조물 제조 공장 등 다용도로 활용이 가능하고 주변에 민가 주택 등이 존재하지 않아 소음이나 다소 민원 발생의 우려가 있는 업종의 사업장으로 이용하기에도 최적인 환경입니다.

 

본건 공장은 계획관리지역 내 위치하고 약간의 경사도는 있어도 대형차량 진출입 가능한 지목 공장 용지 약 2200평에 공장 건물 360평이 존재하는 상태에서 평당 매매가가 200만 원이면 주변 비슷한 입지의 매매 물건과 비교하면 아주 저렴한 금액대의 공장 매매 물건입니다.

 

공인중개사 법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양 부동산 공인중개사 사무소

주소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오 삼 종

 

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