포천시 내촌면 소형 공장 공장 용지 토지 411평 공장 건물 120평 매매

 

포천시 내촌면 소형 공장 공장 용지 토지 411평 공장 건물 120평 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 내촌면 소학리에 위치한 물건으로 토지의 용도지역은 계획관리지역 성장관리 계획 구역(남부지역) 내 소형 면적의 토지에 지어진 공장 2동으로 소형 면적의 토지임에도 40ft 트레일러 차량 진출입이 자유로운 도로 환경으로 제조업 공장이나 소형 물류창고 등 다용도 사업장으로 이용하기 좋은 소형 공장 매매 물건입니다.

 

포천시 내촌면 소형 공장 공장 용지 토지 411평 공장 건물 120평 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 내촌면 소학리

용도지역 : 계획관리지역 성장관리 계획 구역(남부지역)

토지 지목 : 공장 용지 도로

토지면적 : 1.361㎡ / 411,7평

도로환경 : 40ft 트레일러 차량 진입

건물 용도 : 공장

건물면적 : 395,6㎡ / 119,7평

건물 높이 : 6, 5m

건물 구조 : 일반 철골구조 / 패널 지붕

3,3㎡ 금액 : 250만 원

총 매매가 : 10,3억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요

 

본건 공장 매매 물건은 내촌면 소학이 47번 국도에서 250m 거리에 위치한 토지 건물로 건축물은 2010년 3월 층고 6, 5m 높이 일반 철골 구조로 지어진 공장 건축물 2동 120평으로 주변 환경은 민가 주택들이 존재하지 않아 다소 민원발생의 우려가 있는 제조업 공장 등이 입지하여도 민원 발생의 걱정 없이 사업장을 운영하기에 최적인 환경입니다.

 

무엇보다 본건 공장 매매 물건의 장점은 경사도 없는 평지에 위치하고 진입도로가 넓어 도로 지분을 포함한 토지면적이 412평으로 소형 면적임에도 40ft 트레일러 차량 진출입이 자유로울 뿐만 아니라 잘 정비된 넓은 마당은 콘크리트 포장되어 대형차량이 진입하여 지게차를 이용하여 물품을 상 하차하기에도 아주 좋은 환경입니다.

 

물론 본건은 소학리에 위치한 물건으로 지정학적으로 다소 원근감, 거리감은 있을 수 있으나 요즘 상승한 건축비 등을 감안하면 소형 면적임에도 40ft 트레일러 차량이 진입하고 120평 건물이 존재하는 상태로 도로 지분을 포함한 안분한 토지 금액이 평당 250만 원이면 주변 시세에 비하면 아주 저렴한 금액대의 공장 매매 물건입니다.

 

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 진건읍 사릉로 404

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

 

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