포천시 자원순환 관련 시설 폐기물처리 시설 폐기물 재활용시설 고물상 부지 토지 1,308평 320평 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 화현면에 위치한 토지 지목 공장 용지 자원순환 관련 시설 건물로 신북 I에서 약 8km 거리, 수도권 제2순환 고속도로 내촌 ic에서 약 19km 거리, 2차선 도로에서 700m 거리, 대형차량 진출입이 가능한 도로환경에 민가로부터 멀리 실격된 장소에 위치하여 민원 발생 등의 우려가 적은 자원순환 관련 시설 폐기물 재활용시설 매매 물건입니다.
포천시 공장 자원순환 관련 시설 폐기물처리 시설 폐기물 재활용시설 고물상 부지 토지 1,308평 건물 320평 매매 물건 세부내용
물건 위치 : 포천시 화현면
용도지역 : 계획관리지역 성장관리 계획 구역(북부지역)
토지 지목 : 공장 용지, 도로
토지면적 : 4,325㎡(공장 용지 3,829㎡ / 도로 496㎡) 1,308평 (공장 용지 1,158평 / 도로 150평)
건물 용도 : 자원순환 관련 시설
건물면적 : 연면적 3동 1,067,21㎡(322,83평)
층고 높이 : 6m
도로환경 : 대형차 진입
3,3㎡ 가격 : 130만 원 / 평당
총 매매가 : 17억 원
문의처 : 세양 공인중개사 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.
자원순환 관련 시설 업을 영위하기 위하여는 건축물이 자원순환 관련 시설로 건축물대장상 등재된 건축물에서 취급하는 품목의 자연순환 관련업인 허가, 고물상의 경우 신고 등 등록을 하여야만 이에 관련된 사업을 영위할 수가 있는데요, 대부분의 자원순환 관련 시설업이 분진 악취 소음 폐수 환경오염 등 각종 공해 발생으로 인한 민원 등으로 예전과는 다르게 지방 자치단체마다 조례 등이 강화되어 신규 자원순환 관련 시설 건물 건축인 허가 득하기가 어려울 뿐만 아니라 기존 공장 등의 건무를 용도 변경하는 것도 조례에 정하여진 요건에 부합되지 않는 경우 용도변경도 되지 않습니다.
국내에서 제조업을 영위하는 거의 모든 업종의 제조업이 대 내외적인 여건상 경영상 어려움을 겪고 있지 면, 우리가 혐오시설로 인지하고 자기 주변에서 멀리하려는 자원순환 관련 서설 업은 수도권에서뿐만 아니라 지방 중소도시에서 까지도 사업적 경제적으로 보면 앞으로도 불황 걱정이 없는 매우 전도유망한 업종의 사업이라고 할 수 있을 것입니다.
자원순환시설 업을 운영하다 보면 각종 민원에 시달리는 경우가 있는데요, 본건은 주변에 민가 주택 등이 존재하지 않아 다소 소음이나 민원 발생의 우려가 있는 파쇄 업종 등도 민원 발생 우려 없이 사업하기에 좋은 한적한 곳이며, 도로 환경은 대형차량 진출입 또한 자유로운 도로입니다.
본건 매매 물건은 화현면에 위치하여 다소 접근성은 떨어진다고 볼 수 있으마 수도권 어느 지방자치단체를 불문하고 자원순환 관련 시설 건물 건축에 대한 신규인 허가 및 기존 건물에 대하여 용도 변경이 거의 불가능한 상태로, 자원순환 관련 시설 건물이 매매로 매매로 나오는 경우 예전과는 다르게 건물 매매가도 많은 프리미엄이 형성되지요, 본건은 접근성의 다소 떨어지지만, 평지에 대형차 진입이 가능하고 토지면적이 1,308평의 넓은 토지에, 요즘 건축비가 전정 부지로 상승하고 있는데, 층고 6m 건물 322평이 존재하는 상태로 토지 건물 매매가가 평당 130만 원 총 17억 원이면 아주 저렴한 상태의 아주 좋은 매매 물건입니다.
공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항
상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소
주 소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호
등록번호 : 413102008-0107
연 락 처 : 031-554-4984
대 표 자 : 오삼종
본건에 대한 문의는 세양부동산 공인중개사 사무로 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의 하세요.
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