남양주 화도읍 공장 근생 물류 창고 부지 용지 토지 땅 1100평 13,8억 원 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 화도읍 계획관리지역 내 지목 전으로 공장이나 창고 건축 시 건폐율 20% 용적률 100% 범위 내에서 건축이 가능한 용도의 토지입니다. 진입로는 5톤 차량 진출입이 가능한 토지로 매매가는 평당 125만 원 13,8억 원에 매매합니다.
남양주 화도읍 공장 근생 물류 창고 부지 용지 토지 땅 1100평 13,8억 원 매매
물건 위치 : 남양주시 화도읍
용도지역 : 계획관리지역
토지 지목 : 전
토지면적 : 1100평
건폐율 : 40%
용적률 : 100%
평당 금액 : 125만 원
총 매매가 : 13,8억 원
문의처 : 세양 공인 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.
소개하는 남양주 토지 매매 물건은 2차선 도로에서 400여 미터 거리에 위치하고 5톤 차량 진출입 가능한 도로 환경의 토지로 토지의 용도지역은 계획관리지역 내 지목 전입니다.
토지의 용도지역이 계획관리지역으로 공장이나 창고 건축 시 건폐율 40% 용적률 100% 범위 내에서 건축이 가능한 용의 토지입니다.
진입로가 협소하여 5톤 차량을 제외한 대형 트럭이 들어가기에는 어려움이 있으나, 다소의 비용이 발생하더라도 진입로 초입 국유지 구거를 점용허가받아 15여 미터 정도 포장한다면 40ft 트레일러 차량 진입도 가능합니다.
현재 토지의 매매가가 평당 125만 원인데요, 구거 점용하고 진입로가 개선되어 대형차량 진출입이 용이할 경우 평당 200~250만 원에 매매가 가능한 환경의 토지가 되는 조흥 물건 입니다.
본건 남양주시 토지 매매 물건에 대하여 문의하실 내용이나 궁금한 사항 있으시면 세양 부동산 031-554-4984로 문의하세요.
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