남양주 남양주시 진접읍 토지 공장 근생 물류 창고 부지 용지 1,220평 37,5억 원 매매

남양주 남양주시 진접읍 토지 공장 근생 물류 창고 부지 용지 1,220평 37,5억 원 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 남양주시 토지 매매 물건은 남양주시 3기 신도시 왕숙 1지구 및 진접 2 택지지구에서 멀지 않은, 진접읍 외곽 2차선 간선에서 80m 거리, 진입로는 폭 8m 넓이로 40ft 트레일러 차량 진입이 용이하여 물동량 많은 회사의 물류창고 제조업 공장 사옥 빌라 전원주택 사업 부지 등 다용도 사업장으로 이용 가능한 남향의 평지에 좋은 토지입니다.

지목 전 토지 면적 1,220평 중 500여 평은 계획관리지역 700여 평은 생산관리지역으로, 물류창고 제조업 공장 등 건축 시 계획관리지역은 건폐율 40% 용적률 100% 생산관리지역은 건폐율 20% 용적률 80%, 범위 내에서 건축이 가능 토지입니다.

 

남양주 남양주시 진접읍 토지 공장 근생 물류 창고 부지 용지 1,220평 37,5억 원 매매 물건 세부 내용

물건 위치 : 남양주시 진접읍

용도지역 : 계획관리지역 500평, 생산관리지역 700평

토지 지목 : 전

토지면적 : 1,220평

건폐율 : 계획관리지역 40% / 생산관리지역 20%

용적률 : 계획관리지역 100% / 생산관리지역 80%

도로 여건 : 진입로 폭 8m / 40ft 트레일러 진입

평당 금액 : 307만 원

총 매매가 : 37,5억 원

추천 용도 : 물류창고 제조업 공장 빌라주택 부지 전원주택 단지 사옥 부지 등

 

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

소개하는 남양주 토지 매매 물건은 남양주 3기 신도시 왕숙 1지구 및 진접 2 택지지구에서 멀지 않은 거리, 진접읍 외곽 2차선 간선도로에서 80m 거리에 위치한 토지로 진입도로 폭 8m 도로에 길게 접하여 40ft 트레일러 차량 진입이 용이하여 물동량 많은 회사의 물류창고 제조업 공장 등 다용도 사업장으로 이용하기에 좋은 토지입니다.

 

남양주 물류창고 용지 부지 매매 물건은 경사도 없는 남향의 평지에 직사각형 모양 네모 반듯하게 잘생긴 토지로 건축 시 건물 배치하기에 좋고 40ft 트레일러 차량이 진입하여 회전하여 나가기에도 좋은 허실이 발생하지 않은 토지입니다.

 

본건 토지의 용도지역은 전체 1,220평 면적 중 계획관리지역 500평 생산관리지역 700평으로, 건축 시 계획관리지역은 건폐율 40% 용적률 100% 생산관리지역은 건폐율 20% 용적률 80% 범위 내에서 건축이 가능합니다.

 

본건은 낮은 야산이 병풍처럼 드리워지고 목가적인 전원풍의 환경으로 뷰가 좋고 주변 환경이 오염되지 않고 깨끗하여 물류창고나 제조업 공장 등의 용도뿐 아니라, 전원주택 단지 조성하여 분양사업 또는 고급 빌라 부지로도 좋은 입지의 토지 매매 물건입니다.

 

남양주시 3기 신도시 및 진접 2 택지지구 양정 역세권 개발 지역에서 멀지 않은, 오남읍이나 진접읍 화도읍의 경사도 없는 평지, 계획관리지역 내 진입 도로가 넓어 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이한 토지의 매매가가 위치에 따라 약간의 차이는 있지만 평당 350만 원 ~500여만 원에 이르고 있습니다.

 

본건 남양주시 물류창고 부지 용지 매매 물건은 주변 비슷한 입지 조건의 토지에 비하여 계획 관리지역 및 생산관리 지역이 혼재되어 있긴 하지만, 많이 저렴한 가성비 좋은 금액의 매매 물건 토지입니다.

 

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