포천 포천시 내촌면 근생 물류 창고 공장 부지 용지 950평 건물 180평 14억 원 매매

포천 포천시 내촌면 근생 물류 창고 공장 부지 용지 950평 건물 180평 14억 원 매매 물건을 포스팅합니다 소개하는 부동산 매매 물건은 내촌면 내리에서 신팔리 간 47번 국도 근거리, 소학리에 위치한 물건으로 40ft 트레일러 차량 진입이 용이하여, 물류창고 제조업 공장 등 다용도 사업장으로 이용하기에 좋은 공장 매매 물건입니다.

토지의 용도지역은 농림지역 내 지목 공장 용지 토지에 건물 60평 3동으로 지어진 180평 공장 건축물은 층고 높이가 9, 8m로 높고, 건물 구조는 철 골조 벽체와 지붕은 샌드위치 패널로 마감하여 깨끗하게 지어진 공장 건물입니다. 매매가는 평당 147만 원 14억 원에 매매합니다.

 

포천 포천시 내촌면 근생 물류 창고 공장 부지 용지 950평 건물 180평 14억 원 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 내촌면 소학리

용도지역 : 농림지역

토지 지목 : 공장 용지

토지면적 : 950평

건물 용도 : 공장

건물면적 : 180평(60평 3동)

건물 높이 : 9, 8m

평당 금액 : 147만 원

총 매매가 : 14억 원

도로 여건 : 40ft 트레일러 진입

 

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

소개하는 공장 매매 물건은 내촌면 소학리 47번 국도에서 200m 거리에 위치하고, 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이하여 물동량 많은 회사의 물류창고 제조업 공장 등의 용도로 사용하기에 좋은 공장입니다.

 

농림지역 내 지목 공장 용지 토지 950평에 지어진 공장 건축물은 60평 3개동 연면적 180평이며, 공장 건물 층고 높이 9, 8m로 높게 지어져 낮은 건물에 비하여 체적 공간이 커서, 낮은 건물과 비교하면 동일 면적 대비 많은 물품을 보관할 수 있는 장점이 있습니다.

 

공장 건물 구조는 철 골조 벽체와 지붕은 샌드위치 패널로 마감하여 지어진 공장 신축 건물로, 건물 면적이 협소하고 부족할 경우 가설 건물 축조신고하고 가설 건축물 150여 평 축조하여 사용하시면 됩니다.

 

현재 토지의 용도지역이 농림지역이지만 일정 시간 지나면 토지의 용도지역이 계획관리지역으로 변경됩니다, 용도지역이 계획관리지역으로 변경되면 계회 관리지역에 해당하는 건폐율과 용적률 적용하여 추가 건축이 가능합니다.

 

본건 매매 물건에 대하여 문의하실 내용이나 궁금한 사항 있으시면 세양 부동산 031--554-4984 /010-3062-4984로 문의하세요.

 

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