포천 포천시 가산면 공장 근생 물류 창고 부지 용지 토지 1,050평 매매

포천 포천시 가산면 공장 근생 물류 창고 부지 용지 토지 1,050평 매매 물건을 포스팅합니다 소개하는 부동산 매매 물건은 포천 세종 간 고속도로 선단 ic에서 4km 자동차로 4~5분 거리, 방축 삼거리 인근에 위치한 물건으로 토지의 용도지역은 제2종 일반주거지역 및 계획관리지역 내 지목 공장 용지 답 등으로, 진입로가 넓어 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이하여 물류창고 공장 사옥 등 다용도 사업장으로 이용하기에 좋은 토지 공장 매매 물건입니다.매매가는 평당 172만 원 18.1억 원에 매매합니다.

 

포천 포천시 가산면 공장 근생 물류 창고 부지 용지 토지 1,050평 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 방축 삼거리 인근

용도지역 : 제2종 일반주거지역, 계획관리지역

토지 지목 : 공장 용지, 답

토지면적 : 1,050평

건폐율 : 주거지역 60% / 계획관리지역 40%

용적률 : 주거지역 : 200% / 계획관리지역 80%

도로 여건 : 40ft 트레일러 차량 진입

건물 용도 : 공장

건물 구분 : 2층 건물 2동, 1층 건물 1동,

건물면적 : 3동 연면적 223,53평

평당 금액 : 172만 원

총 매매가 : 18억 원

 

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

소개하는 포천시 공장 매매 물건은 포천 세종 간 고속도로 선단 ic에서 4km 자동차로 4~5분 거리, 방축 삼거리 인근으로 진입 도로가 넓어 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이하여 물류창고 공장 사옥 등 다용도 사업장 부지로 이용하기에 좋은 토지 공장 매매 물건입니다.

 

포천 공장 용지 토지 매매 물건의 용도지역은 제2종 일반주거지역 45% 및 계획관리지역 55%이며, 토지 공장 용지 답 등 2필지이며, 그중 공장 용지 499평 토지에 공장 2층 건물 2동 1층 건물 1동 등 총 3동 연면적 224평 건물을 공장 작업장 사무실 기숙사 등의 용도로 구분 사용하고 있습니다.

 

공장 3동 건축물의 구조는 철근콘크리트 연와조에 벽체는 적벽 도로 마감하여 지어진 건축물로 경과 연수가 다소 오래 되긴 했지만, 매도인이 집적 이용하고 관리가 잘되어 외관상 신축 건물이나 다름없이 깨끗해 보이는데요, 약간의 비용 투자하여 내부 리모델링 및 수리 좀 하시고 입주하시면 좋을듯 합니다.

 

현재의 공장 면적이 부족할 경우, 토지 2필지 중 1필지 답 553평의 나대지 토지에 공장 추가로 건축하시면, 토지의 용도지역이 60%는 주거지역 40%는 계획관리지역으로 건물 바닥면적 300여 평 추가 건축이 가능합니다.

 

본건 포천시 공장 용지 부지 토지 매매물건에 대하여 문의하실 내용이나 궁금한 사항은 세양부동산 031-554-4984로 문의 하세요.

 

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