포천 포천시 군내면 근생 물류 창고 공장 용지 부지 토지 560평 건물 210평 12,5억 원 매매

포천 포천시 군내면 근생 물류 창고 공장 용지 부지 토지 560평 건물 210평 12,5억 원 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 선단 ic에서 4, 5km / 포천 ic에서 3, 8km 거리, 87번 국지도에서 400m 거리에 위치하여 접근성이 좋고, 진입로가 넓어 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이하여 물동량이 많은 회사의 물류창고 제조업 공장 등 다용도 사업장으로 이용하기에 좋은 공장 신축 건물 매매 물건입니다,

건물 구조는 철 골조, 벽체와 지붕은 샌드위치 패널로 마감하여 층고 8m 높이로 튼튼하고 견고하게 지어진 공장 건물을 평당 223만 원 12,5억 원에 매매합니다.

 

포천 포천시 군내면 근생 물류 창고 공장 용지 부지 토지 560평 건물 210평 12,5억 원 매매

물건 위치 : 포천시 군내면

용도지역 : 계획관리지역, 농림지역

토지 지목 : 공장 용지, 도로

토지면적 : 600평

건물 용도 : 공장(작업장)

건물면적 : 2개동 210평(90,60,60평)

건물 층고 : 8, 2m / 8m

평당 금액 : 223만 원

총 매매가 : 12,5억 원

도로 여건 : 40ft 트레일러 차량 진입

추천 용도 : 물류창고 공장 사옥 등

 

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

소개하는 포천시 공장 매매 물건은 포천 세종 간 고속도로 선단 ic에서 4, 5km 포천 ic에서 3, 8km 87번 국지도 포천 로트에서 400m 거리에 위치한 신축 공장 건물로, 접근성이 좋고 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이하여 물류창고 공장 사옥 등 다용도 사업장으로 이용하기에 좋은 매매 물건입니다.

 

토지 560평의 용도지역은 계획관리지역 및 농림지역, 건축물의 용도는 공장(작업장)이며 건물 면적은 90평 1개동 60평 2개 동으로 3동의 연면적은 210평입니다, 공장 건물 구조는 철 골조 샌드위치 패널로 벽체와 지붕을 마감하여 층고 높이 8m로 높고 튼튼하고 견고하게 지어진 공장 건물입니다.

 

보편적으로 이전에 지어지고 경과연수가 오래된 공장이나 창고 건축물은 건축 비용을 줄이기 위해, 건물 평수를 소형으로 여러 동을 배치하고, 처마 높이가 4m 정도에 지나지 않고 천장이 낮아, 물류창고 및 공장 등의 용도로 사용하기에 매우 불편한 건물들이 대부분인요.

 

이렇게 소형 건물로 낮게 지어진 건축물들은 건축 비용은 조금 절감되었을 수 있으나, 건물과 마당의 활용도가 떨어져 임차인 구하기가 어렵고, 또한 매매 시에도 처분에 어려움이 따르는 등 여러 가지 제약 사항들이 많은데요.

 

본건은 신축 건물로 층고 8m 처마높이 6, 5m 높게 지어져 체적 공간이 커서, 물류창고 또는 공장 사옥 등 자가 사업장 또는 임대 사업용으로 이용하기에 최적인 공장 신축 건물입니다.

 

#포천공장 #포천시공장 #포천공장용지 #포천시공장용지 #포천공장부지 #포천시공장부지 #포천창고 #포천시창고 #포천창고용지 #포천시창고용지 #포천창고부지 #포천시창고부지 #포천토지 #포천시토지 #포천시물류창고 #포천물류창고 #포천물류창고용지 #포천물류창고부지 #포천물류창고부지 #포천시물류창고부지 #군내면공장 #군내면창고