남양주 남양주시 포천시 내촌면 창고 공장 용지 부지 토지 1,620평 건물 608평 25억 원 매매

남양주 남양주시 포천시 내촌면 창고 공장 용지 부지 토지 1,620평 건물 608평 25억 원 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 공장 매매 물건은 남양주시와 경계하고 있는 포천시 내촌면 계획관리지역 내 소재한 토지 건물로 건축물대장의 건물 용도가 공해공장으로 표기된 건물입니다.

 

남양주 남양주시 포천시 내촌면 창고 공장 용지 부지 토지 1,620평 건물 608평 25억 원 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 내촌면

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 공장 용지

토지면적 : 1,620평

건물 용도 : 공장

건물면적 : 608평

도로환경 : 대형차 진입

평당 금액 : 155만 원

총 매매가 : 25억 원

 

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

소개하는 부동산 매매 물건은 남양주시 경계로 부토 1km 거리 내촌면에 위치하고 대형차량 진출입이 가능한 도로환경의 공장 용지 1,620평 토지에, 건물 3동 연면적 680평이며, 주 건축물 구조는 철 골조 층고 높이 7, 6m로 지어진 공장이며, 건축물대장의 건물 용도는 공해공장입니다.

 

공해공장이란 우리가 일상생활 가운데 발생하는 각종 생활 쓰레기 및 산업 쓰레기를, 수거 분리 재활용 페기 등의 업무를 하는 산업 시설로, 우리가 생활하면서 필수적으로 필요하고 없어서는 안되는 산업 시설이지만, 각종 공해의 발생과 미관상 좋지 않고 혐오 시설로 인식되어, 민원 발생이 잦은 업종이기도 하지요.

 

본건은 건축물대장상의 용도가 공해공장으로 표기된 건축물로, 분뇨 및 쓰레기 처리시설이나 자원순환시설로의 건축물 대장 표시 변경의, 가능 유 무는 시청에 확인 하여야 알수 있을것 같습니다.건묵물 대장에 표기된 용도가 공해공장이지만, 일반 공장이나 창고등 다용도 사업장으로 이용이 가능하고, 필요할 경우 건축물 대장 용도변경도 가능합니다.

 

비도시 지역에서 공장이나 창고등의 사업장 건축을 위하여는,관리지역 중에서도 계획관리지역내 토지가 건페율 및 용적율에 상향 %가 높고 건축하는데 있어서도 제한이 적은되요,내촌면 일원의 토지 용도지역 분포 비율을 분석하여 보면,관리지역 중에서도 특히 계획관리지역의 분포 비율이 아주 적은 편이지요.

 

인근 남양주시 3기 신도시 왕숙 택지지구 토지 보상이 임박한 가운데,내촌면 일원 대형차량 진출입이 용이하고,공장이나 창고 건축이 가능한 계획관리지역내 농지의 매매가도 이제는 호가가 평당 150~200만원에 이르고 있을뿐만 아니라,매매물건도 귀하고 조금 괜찮고 쓸만하다 생각되는 물건은 나오기가 바쁘게 매매되고 있습니다.

본건 공장은 남양주시와 인접하고 계획관리지역 내 대형차량 진출입이 용이한 도로 환경의, 지목 공장용지 1,620평 토지에, 건축 연도는 오래되고 건물은 다소 낡았지만, 건물 연면적 680평으로, 건물 면적이 넓은 공장 매매 물건의, 매매가가 평당 155만 원이면 아주 저렴한 금액대의 매매 물건입니다.

 

본건 공해공장 매매 물건에 대하여 문의하실 내용이나 궁금한 사항 있으시면 세양 부동산 031-554-4984로 문의 전화 주시거나 사무실로 방문하시면 성실하고 자세하게 안내해 드릴 것을 약속드립니다.

 

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