남양주 남양주시 별내면 농지 토지 땅 1,284평 13억 원 매매

남양주 남양주시 별내면 농지 토지 땅 1,284평 13억 원 매매 물건을 포스팅합니다, 수개하는 부동산 매매 물건은 별내면 청학리 자연녹지지역 개발제한구역 내 농지 전 답 창고용지 등이며 도로 여건은 5톤 트럭 진출입이 가능합니다.

 

남양주 남양주시 별내면 농지 토지 땅 1,284평 13억 원 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 별내면 청학리

용도지역 : 자연녹지지역 개발제한구역

토지 지목 : 전 답 창고용지

토지면적 : 1,284평

도로환경 : 5톤 트럭 진입

건물 용도 : 창고시설(농산물 보관창고)

건물면적 : 30평

평당 금액 : 101만 원

매매금액 : 13억 원

 

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

※ 아래 게시된 시진들은 이미지 사진입니다.

본건 별내면 청학리 농지 매매 물건은 나지막한 야산 기슭에 위치하여 목가적이며 전원풍의 마을 외곽에 위치한 지목 전 답 창고용지 등 3필지 면적 1,280평 토지로 그중 약 600여 평 토지에 과일나무가 식재된 상태입니다, 진입도로는 비포장 상태이지만 5톤 트럭 진출입이 가능한 도로 여건입니다.

 

개발제한구역 내 농지로 일반적인 주택이나 근린생활시설 등의 건물은 건축할 수 없으나 일정 요건 충족 시 동식물 관련 시설 건축은 가능합니다, 또한 전체 3필지 토지 중 1필지 창고용지 60여 평 토지에 농산물 보관창고 30평 건물이 존재하여 수확기에 과일과 농산물을 수확하여 안전하게 보관하기에도 좋은 창고 여건입니다

 

남양주시 관내는 양정역세권 도시개발사업 진접 2공공 주택 지구 왕숙 1,2공공 주택 지구 등 다수의 대형 도시계획사업이 추진되면서 이에 우량농지들이 대량으로 편입되어 영농하기에 좋은 여건의 농지들이 귀하고 금액도 예전에 비하여 많이 상승한 상태인데요 본건 농지는 주변 시세에 비하여 접근성 등이 우수한 상태로 저렴한 금액의 매매 물건입니다.

 

남양주 왕숙 지구는 지금 한참 공공 주택 지구 수용에 따른 토지 등 보상이 실시되고 있는데요, 농지가 수용되고 농지를 대토로 매수한 경우 취 등록세가 감면되는 돼요, 본 건 농지는 수용에 따라 농지 대토를 희망하시는 분들에게도 아주 좋은 여건의 농지입니다.

 

본건 남양주시 농지 매매 물건은 별내동 및 진접 2지구 왕숙 지구 등 신도시 예정지역에서 멀지 않은 거리에 위치하고 접근성이 좋아 각종 과일나무 등 식재하고 유기농으로 먹거리를 재배하면서 가족농원으로 운영하면서 힐링하기에도 좋은 환경입니다.

 

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