포천시 영중면 창고 공장 용지 부지 토지 2,140평 건물 388평 14억 원 매매

포천시 영중면 창고 공장 용지 부지 토지 2,140평 건물 388평 14억 원 매매 물건을 소개합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 영중면 양문리 경사도 없는 평지에 위치한 토지 지목 공장 용지에 지어진 식품 제조 공장으로 다용한 용도의 공장이나 물류창고 등 사업장으로 이용 가능한 물건으로 40ft 트레일러 차량 진출입이 용이한 도로 환경의 공장입니다.

 

포천시 영중면 창고 공장 용지 부지 토지 2,140평 건물 388평 14억 원 매매 물건 상세 내용

물건 위치 : 영중면 양문리

용도지역 : 도시지역 생산녹지지역 자연녹지지역

토지 지목 : 공장 용지 도로

토지면적 : 2,140평

건물 용도 : 일반 공장, 창고

건물면적 : 연면적 388평 6동

건축연도 : 1995년

도로환경 : 40ft 트레일러 차량 진입

평당 금액 :65만 원

총 매매가 : 14억 원

 

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

본건 포천시 영중면 공장 매매 물건은 신북 ic에서 10km 거리 양문 사거리에서 500m 거리에 위치하며 2차선 도로에서 50m 거리로 40ft 트레일러 차량 진출입이 자유로워 식품 제조 및 일반 공장 또는 물류창고 등 다용도 사업장으로 이용하기에 좋은 공장으로 신북 ic 고속도로에 10여 분 남짓한 시간이면 진입이 가능한 지정학적 위치입니다.

 

토지의 용도지역은 도시지역 생산녹지지역 자연녹지지역 내 토지 공장 용지 도로 등 2,137평의 토지에 공장 건물 6동 388평이 존재하며 건물 구조는 철근콘크리트 경량 철 골조 지붕은 조립식 패널 평스라브 상태이며 건축물대장 주용도는 일반 공장 및 창고 사무실 등으로 표기된 상태입니다.

 

공장은 양문리 시내 인근이며 또한 양문 산업단지에서 직선으로 1km 이내의 거리에 위치한 공장으로 이전에는 식품 제조(과자 제조) 공장으로 이용하다 현재는 비워진 공실 상태로 식품 제조 및 일반 제조업 공장 및 물류창고 등 다용 롤로 이용 가능한 용도의 공장입니다.

 

본건 공장 매매 물건은 토지의 용도지역이 생산녹지지역으로 건폐율 40% 용적률 80% 이긴 하지만 진입로가 넓어 40ft 트레일러 차량 진출입이 자유롭고 지목이 공장 용지에 건물은 1995년도에 지어진 공장 건물로 건축연도가 다소 경과되긴 하였지만 건물 연면적 388평이 존재하는 상태에서 평당 매매가가 65만 원이면 아주 저렴한 금액대의 공장 매매 물건입니다, 지금 전 답 과수원 등의 농지 매입하여 공장이나 창고 건축 시 농지 전용부담금만도 평당 17만 원 정도 발생합니다.

 

주변 환경은 전원풍에 목가적이며 민가와 공장 등이 군데군데 산재하고 있어 민원 발생 등의 우려가 없는 환경일 뿐만 아니라, 본건은 도로를 제외한 공장 용지의 면적이 2000여 평 넓은 토지에 건물 바닥 연면적 400여 평 지어진 상태로 그야말로 엄청 넓은 마당은 다수의 많은 차량을 주차하여도 40ft 트레일러 차량이 진입하여 회전하여 나가기에도 넉넉한 공간입니다.

 

#포천시공장 #포천공장 #포천시공장용지 #포천공장용지 #포천시공장부지 #포천공장부지 #포천시토지 #포천토지 #포천시창고 #포천창고 #포천시창고용지 #포천창고용지 #포천시창고부지 #포천창고부지 #포천시식품공장 #포천식품공장 #포천시물류창고 #포천물류창고 #포천시물류창고부지 #포천물류창고용지 #영중면공장 #영중공장 #영중면창고 #영중창고 #영중면토지 #영중토지