남양주시 포천시 양주시 폐기물 재활용 처리 시설 폐기물처리 시설 매매 물건 목록

 

다음은 남양주시 포천시 양주시 일원 자원순환시설 폐기물 재활용 처리 시설 폐기물처리 시설 매매 물건 목록입니다.

 

자원순환시설은 미관과 악취 및 분진 소음 오 폐수 환경오염 발생의 우려가 존재하고, 이러한 요인들로 말미암아 민원 발생이 잦은 대표 업종인데요, 그렇기에 수도권 뿐만 아니라 전국 어느 곳 할 것 없이 자원순환시설인 허가는 지방자치단체의 조례에 의하여 기준이 엄격하게 적용되어 인허가가 싶지 않은 산업 등 에 설군인데요. 아래 자원순환시설 매매 물건 들은 기 허가되어 현재 성업 중인 자원순환시설 매매 물건입니다.

자원순환시설 매매 물건에 대한 문의는 세양 부동산 031-554-4984로 문의하세요.

 

자원순환시설 이란?

 

건축물의 용도 중「산업 등 시설권」 시설의 하나로, 하수 등 처리 시설, 고물상, 폐기물 재활용시설, 폐기물 처분시설, 폐기물 감량화 시설을 말한다. 근거법은 건축법 시행령이다.

 

자원순환 관련 시설의 허가기준 (제18조 2 관련)

 

폐기물 등급은 다음 표의 구분에 따른다.

등 급	종 류
1등급	1. 「폐기물 관리법 시행령」 별표 1 각 호의 지정 물 2. 「폐기물 관리 번 시행규칙」 별표 4 제2호의 사업장 일반폐기물 중 동. 식물성 잔재류, 음식 물류 폐기류, 폐목재류, 폐토사류, 폐콘크리트류, 폐아스팔트, 콘크리트, 폐 벽돌, 폐블록, 폐기와 등과 같은 건설 폐기물
2등급	1. 「폐기물 관리법 시행령」 별표 1 각 호에 해당하지 않는 폐기물 2. 「폐기물 관리법 시행규칙」 별표 4 제2호의 사업장 일반폐기물 중 1등 급 및 3등급에 해당하지 않은 폐기물 3. 「폐기물 관리법 시행규칙」 별표 4 제3호의 생활폐기물 중 3등급에 해 당하지 않은 폐기물
3등급	1. 「폐기물 관리법 시행규칙」 별표 4 제2호의 사업장 일반폐기물 및 제3 호의 생활폐기물 중 폐섬유류, 폐지류, 폐금속류, 폐목재, 폐가구류

 자원순환시설의 종류「건축법 시행령」별표 1

건축법 시행령 별표 1에 따른 자원순환시설의 종류

 가. 하수 등 처리 시설

나. 고물상

다. 폐기물 재활용 시설

라. 폐기물 처분시설

마. 폐기물 감량화 시설

 

자원순환시설 개발행위 허가 가능한 토지의 용도지역

용 도 지 역	자원순환시설 가능 지역	자원순환시설 불가능 지역
	공업지역	전용주거지역
	생산녹지지역 (조례)	준주거지역
	자연녹지지역	일반주거지역
	계획관리지역	상업지역
	생산관리지역	보전녹지지역
	농림지역 (조례)	보전관리지역
	취락지구 (조례)	자연환경보존지역

 자원순환시설 개발행위(건축) 허가 기준 요건

❝입지 허가 기준

1. 시도 이상의 도로로부터 200m 안에 입지하지 아니 할 것

* 2차선 이상의 도로에서 200m~300m 이격할 것 진입로 폭 6m 이상 도로(조례)

2. 법정하천(소하천 제외) 또는 저수지 경계로부터 300m 안에 입지하지 아니 할 것

* 하천 경계로부터 200m~300m 유격하여야 한다 (조례)

3. 주택으로부터 200m 안에 입지하지 아니 할 것

* 10호 미만의 주택 및 종교시설로부터 200m 이상 유격하여야 한다 (조례)

* 이격 거리 내 주택의 수가 10호 미만인 경우 주민 동의서 필요 (조례)

4. 국민관광지, 공공시설(연수시설, 학교, 병원, 공동주택) 또는 예정지로부터 500m 안에 입지하지 아니 할 것

* 국민관광지, 공공시설 또는 예정지에서 300m~500m 이상 유격하여야 한다(조례)

5. 주변 경관의 훼손이 발생하지 아니 할 것

 

 ❝기반 시설 허가기준

1. 주도로에서 진. 출입로를 개설할 때 도로나 철도선로의 가장자리에 노면의 빗물을 빼내기 위해 설치한 배수구

(스틸 크레틴 측구)를 설치할 것

2. 우/오수 배수 관거를 설치하여 주변 토지에 토장을 초래하지 아니 할 것

3. 단지 내 우수관로는 U형 플륨관(콘크리트)로 설치할 것

 

❝경관 기준

1. 경계 펜스의 높이는 3m 이상으로 설치하고 야적 물의 높이가 펜스의 높이를 초과하지 아니 할 것

2. 주변 경관과의 조화 및 차폐를 위하여 경계 펜스 외부에는 2m 이상 폭의 완충 공간에 녹지를 조성하여야 하고 완

충 공간에는 주변 경관과 조화를 이룰 수 있는 담자를 설치하여야 한다

 

❝위해 방지 기준

1. 바닥은 반드시 포장(아스콘. 콘크리트) 하여 침출수가 발생하지 않도록 할 것

2. 비점 오염원에 의한 수질오염 방지를 위하여 적정한 저류지를 설치할 것

3. 악취발생 방지를 위해 야적 물에는 시트를 쓰며, 사업장(건물) 내에 물건을 적치하는 경우에는, 후드, 닥트, 에어콘 을 설치하여 창문 출입구 등 건물의 개방 부분에서 악취 물질이 누출되는 것을 방지할 것

 

* 자차 단체 조례에 따라 이격 거리 및 세부사항은 약간씩 상이할 수 있음

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자원순환시설 매매 물건 목록

NO1. 남양주시 분뇨 및 쓰레기처리 시설 (폐기물 감량화 시설)

물건 위치 : 남양주시 진접읍

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 공장 용지, 임야, 도로

토지면적 : 2,637㎡ / 797,7평

건물 용도 : 분뇨 및 쓰레기처리 시설 (폐기물 감량화 시설)

건물면적 : 3동 588,51㎡ / 178평

건물 높이 : 5, 5m

도로환경 : 대형차 진입

3,3㎡당 금액 : 400만 원 / 평

총 매매가 : 32억 원

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NO2. 남양주시 자원순환시설(폐기물 재활용시설)

물건 위치 : 남양주시 진접읍

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 잡종지

토지면적 : 3,981㎡ / 1,204평

건물 용도 : 자원순환시설(폐기물 재활용시설)

건물면적 : 4동 1,367,68㎡ / 413,7평

건물 높이 : 8, 6m

도로환경 : 40ft 트레일러 차량 진입

3,3㎡당 금액 : 498만 원 / 평

총 매매가 : 60억 원

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NO3. 남양주시 자원순환시설(폐기물 재활용시설)

물건 위치 : 남양주시 진접읍

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 임야

토지면적 : 4,959㎡ / 1,500평

개발행위 : 건축 허가 득한 상태

건물 용도 : 자원순환시설(폐기물 재활용시설)

건물면적 : 4동 1,669,5㎡ / 505평

건물 높이 : 8m

도로환경 : 40ft 트레일러 차량 진입

3,3㎡당 금액 : 500만 원 / 평

총 매매가 : 75억 원

참고사항 : 건축 허가 득한 상태 나대지로 매매함

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NO4. 남양주시 자원순환시설(폐기물 재활용시설)

물건 위치 : 남양주시 진접읍

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 공장 용지

토지면적 : 3,319㎡ / 1,004평

건물 용도 : 자원순환시설(폐기물 재활용시설)

건물면적 : 3동 1,188㎡ / 359,37평

건물 높이 : 7, 8m

도로환경 : 대형차량 진입

3,3㎡당 금액 : 300만 원 / 평

총 매매가 : 30억 원

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NO5. 남양주시 자원순환시설(폐기물 재활용시설)

물건 위치 : 남양주시 오남읍

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 공장 용지 도로

토지면적 : 7,071㎡ / 2,139평

건물 용도 : 자원순환시설(폐기물 재활용시설)

건물면적 : 1동 1,447,68㎡ / 437,9평

건물 높이 : 10, 7m

도로환경 : 대형차량 진입

3,3㎡당 금액 : 524만 원 / 평

총 매매가 : 112억 원

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NO6. 남양주시 자원순환시설(폐기물 재활용시설)

물건 위치 : 남양주시 오남읍

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 대지, 임야, 도로

토지면적 : 9,165,5㎡ / 2,271,3평

건물 용도 : 자원순환시설(폐기물 재활용시설)

건물면적 : 6동 2,271㎡ / 687,15평

건물 높이 : 8, 55m

도로환경 : 대형차량 진입

3,3㎡당 금액 : 307만 원 / 평

총 매매가 : 85억 원

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NO7. 남양주시 자원순환시설(폐기물 재활용시설)

물건 위치 : 남양주시 오남읍

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 대지, 도로

토지면적 : 4,550㎡ / 1,376,37평

건물 용도 : 자원순환시설(폐기물 재활용시설)

건물면적 : 2동 978,5㎡ / 296평

건물 높이 : 11, 1m

도로환경 : 대형차량 진입

3,3㎡당 금액 : 727만 원 / 평

총 매매가 : 100억 원

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NO8. 포천시 내촌면 자원순환시설(폐기물처리 시설)

물건 위치 : 포천시 내촌면

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 대지, 도로

토지면적 : 3,306㎡ / 1,000평

건물 용도 : 자원순환시설(폐기물처리 시설)

건물면적 : 1동 396㎡ / 119,79평

건물 높이 : 9, 2m

도로환경 : 대형차량 진입

3,3㎡당 금액 : 200만 원 / 평

총 매매가 : 20억 원

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NO9. 포천시 신북면 자원순환시설(폐기물처리 시설)

물건 위치 : 포천시 신북면

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 공장 용지, 도로

토지면적 : 4,959㎡ / 1,557평

건물 용도 : 자원순환시설(폐기물처리 시설)

건물면적 : 2동 951,2㎡ / 287,7평

건물 높이 : 6, 7m

도로환경 : 40ft 트레일러 차량 진입

3,3㎡당 금액 : 150만 원 / 평

총 매매가 : 23,4억 원

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NO10. 양주시 남면 고물상

물건 위치 : 포천시 남면

용도지역 : 자연녹지 지역

토지 지목 : 잡종지, 도로

토지면적 : 4,583㎡ / 1,386,35평

건물 용도 : 고물상

건물면적 : 3동 496㎡ / 150평

건물 높이 : 8, 2m

도로환경 : 40ft 트레일러 차량 진입

3,3㎡당 금액 : 250만 원 / 평

총 매매가 : 34,65억 원

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공인중개사 법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양 부동산 공인중개사 사무소

주소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오 삼 종

 

 

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