남양주 남양주시 토지 대지 500평 근린생활시설 건물 창고 120평 매매

 

남양주 남양주시 토지 대지 500평 근린생활시설 건물 창고 120평 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 수동면 외방리 초입 마을 길 사거리에 위치한 토지 건물로 대형차량 진출입이 자유로운 도로환경의 신축 건물로 건축물대장의 건물 용도는 제1종 근린생활시설 (소매점)입니다.

 

남양주 남양주시 토지 대지 500평 근린생활시설 건물 창고 120평 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 수동면 외방리

용도지역 : 생산관리지역 성장관리 계획 구역(주거형)

토지면적 : 1,650㎡ / 499,1평

건물 용도 : 제1종 근린생활시설 (소매점)

건물면적 : 409,65㎡ / 124평 (근생 60평, 근생 44평, 가설건축물 20평)

건물 구조 : 일반 철골구조 샌드위치 패널 구조

사용승인 : 2022년 11월

도로환경 : 대형차 진입

3,3㎡ 금액 : 340만 원 / 평당

총 매매가 : 17억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

소개하는 건물 매매 물건은 수동면 외방리 수도권 제2 순환 고속도로 수동 휴게소 ic에서 2km거리, 387번 국도에서 500m 거리, 외방리 마을 길 사거리에 위치한 물건으로 경사도 없는 평지 도로에 길게 접하여 대형차량 진출입이 자유로운 도로 환경으로 다용도 사업장으로 이용 가능한 신축 건물입니다.

 

토지의 용도지역이 생산관리지역으로 건폐율 20% 이하 범위를 적용하여 건축하였기에 건물은 2층 건물 1동 1층 건물 1동 등 건물 2동 바닥면적 약 84평 및 가설건축물 바닥면적 20평등을 합하여 연면적 124여 평 건축된 상태인데요, 추후 토지의 용도지역이 계획관리지역으로 변경 되면 건폐율 40% 용적률 100% 범위 내에서 건물 추가 증축이 가능합니다.

 

건물은 2022년 11월 사용승인된 신축 건물의 주 구조는 철골구조 벽체와 지붕 등은 샌드위치 패널로 마감하여 2층 건물은 층고 높이 10, 6m, 1층 건물은 7, 9m로 높고 튼튼하게 잘 지어진 건축물은 미려하고 세련되어 도시적이며 아름답기도 합니다.

 

 

건축물의 용도는 생산관리지역 성장관리 계획 구역(주거용) 지역 내 제1종 근린생활시설(소매점)으로 편의점 슈퍼마켓 간이음식점 등의 용도로 이용이 가능하고, 또한 공장등록이나 창고시설업 등록이 필요하지 않은 자영업자 등은 자가 공장 물품 창고로의 이용도 가능한 신축 건물 매매 물건으로 매매가는 평당 340만 원 17억 원입니다.

 

 

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

 

 

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