남양주 오남읍 근생 공장 용지 물류 창고 부지 토지 땅 239평 매매

남양주 오남읍 근생 공장 용지 물류 창고 부지 토지 땅 239평 매매 물건을 포스팅합니다, 오늘 소개하는 부동산 매매 물건은 오남읍 98번 지방도 대로변 인근, 양지바른 남향의 토지로 토지의 용도지역은 도시지역 제1종 일반주거지역 내 지목 답으로, 공장이나 창고 근린생활시설 사옥 등 건축 시 건폐율 60% 용적률 200% 범위 내에서 건축이 가능한 토지입니다, 현재 도로를 이용해도 대형차량 진출입이 가능하지만 본건 남양주 토지는 도로 신설 예정인 20m 계획도로 접하고 있어 추후 도로 완공 시 높은 지가 상승이 예상되는 좋은 토지입니다.

 

남양주 오남읍 근생 공장 용지 물류 창고 부지 토지 땅 240평 매매 물건

물건 위치 : 남양주시 오남읍

용도지역 : 도시지역, 제1종 일반주거지역

토지 지목 : 답

토지면적 : 239평

도로 여건 : 대형 차 진입

건 폐 율 : 60%

용적률 : 200% 이하

평당 금액 : 450만 원

총 매매가 10.75억 원

 

문의처 : 세양 공인 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

본 건 남양주 토지 매매 물건은 오남읍 98번 국지도 양지교차로 인근에 위치하고 있으며 토지의 용도지역은 도시지역 제1종 일반주거지역입니다.

 

남양주시 창고용지 토지 물건은 대로에서 400m 거리이며, 소형 면적의 토지임에도 대형차량 진출입이 용이하여 물류창고 제조업 공장 사옥 등 다용도로 활용하기에 좋은 물건입니다.

 

서울 북부 상계동에서 오남읍을 거처 대성리로 연결되는 98번 국지도 도로의, 오남리에서 운수리 간 구간의 공사가 많이 지연되고 있었으나 2019년부터 공사가 재개되어 많이 진척 되어가고 있습니다. 이도로 개통 시 서울 북부에서 수동까지 10여 분 남짓한 시간이면 진입이 가능합니다.

 

인접 거리에 약 2000세대 아파트가 들어설 예정이며, 주변 도로도 확장되어 넓어질 예정입니다. 또한 진접선 전철 오남 역이 직선거리로 1, 5km 거리에 있습니다.

 

토지의 용도지역은 도시지역, 제1종 일반주거지역 내 답으로 건축 시 건폐율 605 용적률 200% 이하 범위 내에서 창고 공장 등 건축이 가능합니다.

 

본건 남양주시 공장 용지 매매 물건은 현재 도로를 이용하여도 대형차량 진출입이 가능하지만, 추후 공사 예정인 폭 20m 계획도로에 접하고 있어 도로 완공 시 지가 상승이 예상되는 좋은 여건의 소형 토지입니다.

 

남양주시 토지 땅 공장 용지 근생 물류 창고 부지 등 부동산 물건을 찾으신다면 세양 부동산 031-554-4984로 문의하세요.

 

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