남양주 남양주시 자원순환시설 폐기물재활용시설 공장 부지 용지 토지 1,200평 건물 240평 매매

남양주 남양주시 자원순환시설 폐기물재활용시설 공장 부지 용지 토지 1,200평 건물 240평 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 진입 도로가 넓어 대형차량 진출입이 가능한 도로 환경이며, 토지의 용도지역은 계획관리지역 내 지목 공장 용지 토지에, 건축물대장상 건물 높이 6, 3m 단층 건물 4동 중 2동 건축물은 자원순환시설 폐기물 재활용시설이며, 2동은 공장으로 등재 된 상태이며, 부수적으로 자원순환시설 관련인 허가권 양도가 포함된 금액입니다.

 

남양주 남양주시 자원순환시설 폐기물 재활용시설 공장 부지 용지 토지 1,200평 건물 240평 매매 물건 내용

물건 위치 : 오남읍

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 공장 용지

토지면적 : 1,200평

건물 용도 : 자원순환시설, 폐기물 재활용시설, 공장

건물면적 : 4동 연면적 240평

도로환경 : 대형차 진입

평당 금액 : 500만 원

총 매매가 : 60억 원

특징 : 자원순환시설인 허가권 포함금액

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

소개하는 자원순환시설 매매 물건은 진입도로가 넓어 대형차량 진출입이 용이하고, 4동 건물은 대장상 자원순환시설 폐기물 재활용시설 공장으로 등재된 상태이며, 4동 건물의 구조는 경량철골구조에 지붕과 벽체는 샌드위치 패널로 마감하여, 층고 높이 6, 3m 높이로 지어진 건물입니다.

 

폐기물 재활용 사업을 위한, 영업 허가권 취득을 위하여는, 갖추어야 하는 여러 가지 요건 중에서도 필수적으로, 사업장 건물의 건축물대장 용도가, 자원순환시설로 등재되지 않은 경우는 관련 사업의 인, 허가를 환경부 또는 관할 기관 시 군 구 자치 단체로부터 절대인 허가를 득할 수가 없는데요.

 

본건 남양주 자원순환시설 폐기물 재활용시설 공장 매매 물건은, 토지 건물은 물론이고, 여기에 신규 면허 취득이 어려운, 폐기물 재활용 엎인 허가권을 부수적으로 포함하여 매매하기 때문에, 각종 폐기물 수거 집하 반출 재활용 등 관련 업종의 사업에, 신규로 진입하는 업체에게는 어려움을 일 거에 해결할 수 있는 좋은 여건의 매매 물건입니다.

 

요즈음 남양주시 뿐만 아니라 포천 양주시 등, 어느 지역 할 것 없이 폐기물 재활용 사업을 위한, 자원순환시설 건물 건축이 가능한, 계획관리지역 내 토지를 찾으시는 업체분들이 아주 많으신데요, 관련 산업의 환경 오염 및 미관상 좋지 않은 혐오 시설로 인식되고 민원 발생이 끊이지 않는 등 문제점도 많은 것인 현실이지요. 이러한 연유로 자원순환시설인 허가를 위한 도시계획심의 요건과, 입지 기준에 관한 요건이 조례로 강화되어 신규 허가가 아주 어려운 것이 현실이지요.

 

지정학적으로 서울 경기 동 북부권역에 위치한, 남양주시 포천시 양주시 등은 계속하여 인구가 유입 증가하고, 관련 산업의 양적 증가도 필요하지만, 신규 자원순환시설 건물 건축인 허가가 쉽지 않고, 기존의 공장 건축물을 자원순환시설로 대장상 용도변경하는 것 또한 쉽지가 않은 상태입니다.

 

제반 여러 가지 사항들을 분석하여 볼 때, 영업권 포함 자원순환시설 건물 매매가가 평당 500만 원이면 많이 비싼 금액은 아니라고 말씀드릴 수 있습니다, 요즈음 주변 오남읍 일원 대형차량 진입이 가능한 계획관리지역 자원순환시설이 아닌, 일반 공장 건축 시 농지전용부담금이 발생하는 농지 매매가도, 매매가 가 위치에 따라 약간의 차이는 있지만, 평당 350~600만 원에 이르고 있습니다.

 

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