포천 포천시 체육용지 체육시설 승마장 오토캠핑장 부지 용지 토지 3,550평 매매

포천 포천시 체육용지 체육시설 승마장 오토캠핑장 부지 용지 토지 3,550평 매매 물건을 포스팅합니다. 소개하는 승마장 매매 물건은, 매매 토지 3,550평 면적 외 국유지 1,240평을 점용 사용하여, 전체 토지 이용 면적이 약 4800여 평에 이르는 넓은 맥적으로, 승마장 뿐만이 아니라 야구장 오토캠핑장 등 다용도 사업장으로 활용이 가능한 물건 입니다. 국유지 1,240평은 불하 허가를 득하여, 언제든지 매수가 가능한 상태이며, 토지의 용도지역은 생산관리 보전관리지역내,지목 체육용지 전 등의 토지에, 건물용도 운동시설 말사육장 사무소 창고 및 동 식물관련시설, 340여평의 건축물이 존재하고,말 보행 트랙이 완비되어 있는 상태의, 체육시설 승마장을 매매 합니다.

 

포천 포천시 체육용지 체육시설 승마장 오토 캠핑장 부지 용지 토지 3,550평 매매 물건 세부내용

물건위치 : 가산면

용도지역 : 생산관리지역, 보전관리지역

토지지목 : 체육용지, 전, 하천

토지면적 : 3,550평

토지점용사용면적 : 1,240평(불하허가득)

건페율 : 20%

용적율 : 80%

건물용도 : 운동시설, 동식물관련시설

건물면적 : 346평

건물구조 : 경량철골조, 강파이프구조

도로여건 : 대형차 진입

평당금액 : 76만원

총매매가 : 27억원

 

문의처 : 세양부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의 하세요.

 

소개하는 포천시 승마장 매매물건은 가산면 우금리에 소재한 물건으로,포천 세종간 고속도로 선단ic에서 7,5km, 소흘ic에서 10km,43번 국도 부인터 사거리에서 9km 거리로,포천시 관내 대부분의 지역에서 차량으로 10~15분이면 진입이 가능한 지정학적 위치 입니다.

 

불정산 아래 산기슭 하천가에 위치하고, 목가적이며,평화로운 전원 풍경과 깨끝한 환경은 저절로 힐링이 되어질것 같은 좋은 환경 입니다.본건은 매매토지 및 국유지 점용하여 이용하는,토지 면적을 포함하면 약 4800여평에 이르는 넓은 면적의 토지로,승마장 뿐만 아니라 아구장 축구장 캠핑장등 다용도 체육시설로 변경 사용이 가능한 체육용지 입니다.

 

토지의 용도지역은 생산관리지역 및 보전관리지역내 지목 체육용지 전 하천등의 토지로,건축시 건페율 20% 용적율 80% 범위내에서 건축이 가능한 용도지역이며,매매토지 체육용지 및 전 3,550평 외 국유지 점용사용중인 1,240평은 불하 허가를 득한 상태로,어제든지 대금 지급하고 매수하면 되는 상황 입니다.

 

현재 승마장으로 이용중이며,부지내 운동시설 말 사육장 사무소 창고등 92평 건물과, 동,식물관련시설 254평등 총 346평의 여러동 건축물이 존재하고,건축물의 구조는 경량철골구조 및 강파이프 구조이며,건축물은 2005년 및 2019년 지어진 건물들 입니다.

 

본건은 부지 면적이 국유지 점용 면적 포함 4,800여 평으로 아주 넓고 야산과 하천을 접하고 있어서, 승마장으로 운영하면서, 조경이나 약간의 시설을 보강하여, 오토캠핑장 글램핑장 등으로 겸용하여 운영하기에도 좋은 환경이며,경우에 따라서 전원주택 단지로 조성하여 필지별 분양하기에도 좋은 토지 입니다.

 

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