포천시 설운동 대로변 창고 부지 공장 용지 토지 땅 1,267평 34,3억 원 매매

 

포천시 설운동 대로변 창고 부지 공장 용지 토지 땅 1,267평 34,3억 원 매매 물건을 소개합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 포천 세종 간 고속도로 선단 ic에서 3km 차량으로 5분 거리 설운동 차의 과학대학교 맞은편 2차선 도로에 접한 물건으로 지목은 공장 용지 및 도로이며 40ft 트레일러 차량 진출입이 자유로워 물류창고 제조업 공장 등 다용도 사업장으로 이용 가능한 토지 공장 용지 매매 물건입니다.

포천시 설운동 대로변 창고 부지 공장 용지 토지 땅 1,267평 34,3억 원 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 포천시 설운동

용도지역 : 계획관리지역

토지 지목 : 공장 용지 도로

토지면적 : 4,190㎡ / 1,267,5평

건폐율 : 40%

용적률 : 100%

3,3㎡당 금액 : 271만 원 (평)

총 매매가 : 34,3억 원

도로환경 : 2차선 도로 접

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

소개하는 공장 용지 매매 물건은 포천 세종 간 고속도로 선단 ic 및 43번 국도 장승 사거리 교차로에서 3km 차량으로 5분 거리이며 56번 국도에서 2km거리 소홀 ic에서 6km 거리에 위치하고 설운동 차의 과학 대한 정문 인근 2차선 도로에 접하여 접근성이 좋고 40ft 트레일러 차량 진출입이 자유로워 물동량 많은 업체의 물류창고 및 제조업 공장 등 다용도 사업장으로 이용 가능한 토지 공장 용지 매매 물건입니다.

 

본건 공장 용지 매매 물건은 원래 1,267평의 공장 용지 토지에 4동의 공장 건물 439평이 존재하고 있는 상태에서 법인이 제조업 공장으로 이용 중이다가 안타깝지만 불의의 화재로 인하여 건물이 전부 소실되고 지금은 기숙사 및 공장 건물 100평 1동의 H 빔 철골구조 기초만 덩그러니 남아있는 상태에서 건물 건축 허가가 득하여진 상태로 건축물의 용도는 허가사항을 공장이나 창고 등 필요한 용도로 설계 변경하여 건축하시면 됩니다.

 

본건 토지 매매 물건은 전 답 과수원 등의 농지가 아닌 공장 용지로, 취득 시 농지처럼 제한이나 규제가 없을 뿐만 아니라 농지전용 부담금이나 개발부담금 등의 비용이 일체 발생하지 않을뿐더러 누구라도 취득이 가능하고 개발행위에도 제한이 없는 토지 공장 용지 매매 물건입니다.

 

본건 포천시 물류창고 공장 용지 매매 물건은 고속도로 ic에서 멀지않아 접근성이 좋고 경사도 없는 평지 남향의 대로변에 접한 40ft 트레일러 차량 진출입이 자유로운 계획관리지역 내 공장 용지로 개발행위 시 농지전용부담금 개발부담금 등이 일체 발생하지 않는 토지 공장 용지 매매가가 평당 270여 만원이면 주변 시세에 비하여 아주 저렴한 금액대의 토지 매매 물건입니다.

 

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

 

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