애견카페 베이커리 카페 전원 가든 글램핑장 캠핑장 부지 유원지 2,657평 매매

 

애견카페 베이커리 카페 전원 가든 글램핑장 캠핑장 부지 유원지 2,657평 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 남양주시 수동면 수도권 제2 순환 고속도로 수동 휴게소 ic에서 800m 거리 387번 국도 2차선 도로에서 40m 거리에 위치한 대지 전 답 등의 토지에 개발행위 건축 허가 근린생활시설 바닥면적 1,521㎡(460평)를 득한 토지 매매 물건으로 환경은 청정계곡 비금계곡과 도립공원 축령산에서 흘러내리는 구운 천이 직각으로 꺾여 지나는 지형의 수량이 많은 하천 수변구역에 접한 토지로 예전부터 하천 유원지로 이용되던 장소의 토지로 예견 베이커리 카페 캠핑 글램핑장 전원 가든 요양원 공장 물류창고 등 다용도 사업장으로 이용 가능한 하천변에 접한 좋은 토지입니다.

 

애견카페 베이커리 카페 전원 가든 글램핑장 캠핑장 부지 2,657평 매매 물건 상세 내용

물건 위치 : 수동면 수산리

용도지역 : 계획관리지역 성장관리 계획 구역(주거형)

토지 지목 : 전 답 대지

토지면적 : 8,785㎡(2,657,46평)

건 폐 율 : 40%

용적률 : 100%

건축 허가 : 건물 바닥면적 1,521,80㎡(460,34평)

건물 용도 : 근린생활시설

도로환경 : 대형 차 진입

평당 금액 : 3,3㎡(평) 271만 원

총 매매가 : 72 억 원

문의처 : 세양 공인중개사 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

본건 매매 물건은 최근에 개통된 수도권 제2순환 고속도로 수동 휴게소 ic 인근에 위치하여 수도권 순환 고속도로 및 98번 국지도 오남리에서 운수리 간 도로 개통으로 수도권 및 서울 동북부 권역에서도 예전에 비하여 접근하기가 휄신 용이할 뿐만 아니라 시간적으로도 많이 단축되었습니다.

 

수동면은 지정학적으로 남양주시의 동 북부에 위치한 지역으로 도립공원 축령산 국민관광지 비금계곡 철마산 등이 위치하고 있어서 환경 부분만큼은 남양주시 관내에서뿐만 아니라 수도권의 동 북부 권역에서도 예전부터 오염되지 않은 청정 지역으로 휴양 시설 풀빌라 펜션 복지시설 및 고급 전원주택 단지들이 즐비한 청정한 전원 지역이 대부분 이지요.

 

본건 유원지 매매 물건은 경사도 없는 평지 대형차량 진출입이 자유로운 도로 환경에 넓은 고운 천 하천이 사각형 모양의 토지를 90도 직각으로 안고 흘러내리는 지형으로, 하천에 수량이 많아 동절기를 제외한 계절 예는 하천이 마르기 않는 수변 구역으로, 예전부터 하천에 발 담그고 물놀이도 할 수 있고 그늘막에서 휴식도 취할 수 있는 유명한 전원 가든 유원지로 운영되든 곳입니다.

 

본건 토지는 접근성이 용이하고 주변 경관이 좋고 환경이 깨끗하여 애견카페 베이커리 카페 전원 가든 풀빌라 펜션 휴게시설 캠핑장 노인복지시설 요양원 등 다용도 사업장으로 활용 가능한 환경과 입지의 토지로 근린생활시설 음식점 제2종근린생활시설 제조업소 등으로 건축 허가가 득하여진 상태로 건축물의 용도는 휴게음식점 펜션 등 다양한 필요 용도로 용도변경도 가능합니다.

 

본건 매매물건의 토지의 용도지역이 계획관리지역 성장관리계획구역(주거형)지역이지만 국토계획법 시행령 개정전 개발행위를 득하여 건물 용도를 제2종근린생활시설 제조업소을 포함하고 있어서 건축후 제조업 공장도 가능하며 공장등록도 가능합니다,본건은 경사도 없는 평지 40ft 트레이러 차량 진출입이 자유로운 도로 환경에 건축허가 득하여진 상태로 평당 매매가가 271만원이면 주변 비슷한 입지 조건의 토지에 비하여 아주 저렴한 금액대의 좋은 토지 입니다.

 

본건 토지에 대한 문의는 세양 부동산 031-554-4984로 문의하시면 자세하게 안내해 드릴 것을 약속드립니다.

 

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