남양주시 대지 306평 전원카페 소형창고 소형음식점 60평 매매

 

남양주시 대지 306평 전원카페 소형창고 소형음식점 60평 매매 물건을 소개합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 수도권제2순환 고속도로 수동 휴게소 lc에서 2, 7km 387번 국도에서 450m 거리 수동면 지두리 전원주택 단지 한옥마을에 위치한 남향의 경사도 없는 평지 토지, 대지 306평에 목구조 기와지붕 구조로 지어진 단층 건물로 건축물대장의 용도는 단독주택 및 제2종 근린생활시설 일반음식점 건물 60평으로 평당 180만 원 총 5,5억 원에 급매합니다.

 

본 건 전원카페의 주변 환경은 목가적인 전원풍의 마을에 입지하고 반경 2km 거리 내 300여 세대의 전원주택들이 여러 단지를 이루어 분포하고 있으며, 인근 100여 미터 남짓한 거리에 사시사철 물이 마르지 않는 넓은 국가 하천 구운 천이 흐르는 풍요롭고 정적인 전원 마을입니다.

 

본 건 전원 카페 매매 물건은 수동면 지두리 한옥마을 전원주택 단지 인근에 위치한 토지 건물로 건물 구조는 목조로 지붕은 기와지붕으로 건축된 1층 건물로 건축물대장상 용도는 단독주택 및 제2종 근린생활시설 일반음식점 카페로 이용 중인 곳으로, 주변 환경은 전원풍의 목가적인 한옥 마을로 주택 또는 전원카페로 이용하기에 아주 좋은 건물입니다.

 

남양주시 대지 306평 전원카페 소형음식점 60평 매매 물건 상세 내용

물건 위치 : 수동면 지두리

용도지역 : 계획관리지역 성장관리 계획 구역 주거형

토지 지목 : 대지

토지면적 : 1,012㎡ / 306평

건물 용도 : 단독주택, 제2종 근린생활시설(일반음식점)

건물면적 : 연면적 198㎡ 60평 (주택 33평, 음식점 27평)

건물 구조 : 목구조, 기와지붕

건물 높이 : 5, 3m

하수처리시설 형식/ 하수종말처리장 연결

사용승인일 : 1996,3,27

건 폐 율 : 27,3%

용적률 : 27,3%

도로환경 : 대형차 진입

3,3㎡ 금액 : 180만 원

총 매매가 : 5,5, 억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

기존의 건물이라 하더라도 그 건물에서 처음으로 음식점 카페 등의 영업을 하는 경우에는 하수도 원인자부담금이 발생하는 데요, 본 매매 물건 건물은 기존에 음식점 카페로 이용하던 곳으로 상수도 및 하수도 오폐수 관로가 하수종말처리장으로 연결된 상태로 음식점이나 카페로 이용하는 경우에도 하수도 원인자부담금이 발생하지 않은 건축물입니다.

 

본 건 건물 매매 물건은 수동면 면 소재지 시내에서 멀지 않은 거리 경사도 없는 남향의 평지에 사시사철 하루 종일 햇볕이 드는 전원주택 마을에 위치하여 음식점이나 카페로 이용하기에도 좋지만, 300평이 넘는 넓은 면적의 대지에 정원 꾸미시고 내부 수리 좀 하셔서 전원주택으로 이용하기에도 아주 좋은 특급 매매 물건입니다.

 

또한 음식점이나 전원주택 뿐만이 아니고 창고로 사용하셔도 되고 60평 건물 면적이 적은 경우, 증축하시면 50여평 추가 증축이 가능하여 증축시 110여평 건물을 창고 등 다용도로 사업장으로 이용하실수 있는 토지 건물 일괄 매매물건 입니다.

 

 

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

 

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