남양주 물류창고 부지 용지 토지 3,167평 건평 저온 창고시설 3,000평 물류창고 건축 허가 득한 토지 매매

 

남양주 물류창고 부지 용지 토지 3,167평 건평 저온 창고시설 3,000평 물류창고 건축 허가 득한 토지 매매 물건을 소개합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 오남리 98번 국지도 대로변에 접한 준보전 산지 임야의 토지로 용도지역은 계획관리지역 성장관리 계획 구역 산업형 지역 토지에 개발행위 허가 및 저온 창고시설 3,000평 물류창고 건축 허가를 득한 상태로 토지 및 건축허가권을 일괄 매매합니다.

 

남양주 물류창고 부지 용지 토지 3,160평 건평 저온 창고시설 3,500평 물류창고 건축 허가 득한 토지 매매 물건

세부내용

물건 위치 : 오남읍 오남리

용도지역 : 계획관리지역 성장관리 계획 구역(산업형)

토지 지목 : 임야(준보전산지)

토지면적 : 10,472㎡ / 3,167,8평

건축 허가 : 저온 창고시설

건물면적 : 약 10,000㎡ / 3000평

3,3㎡ 금액 : 550만 원/평

총 매매가 : 175억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

 

본 건 매매 물건은 오남리 98번 국지도 대로변에 접한 토지로 용도지역은 계획관리지역 성장관리 계획 구역 산업형 지역 내 준보전 산지 3,167평 임야의 토지에 저온 창고시설 3,000여 평 물류창고 건축 허가를 득한 상태이지만 토목공사는 초입 일부만 진행되고 나머지 구간은 완료 되지 않은 경사도 낮은 임야 산지 상태입니다.

 

본 건 물류창고 부지의 차량 접근성은 98번 국지도에 접하여 5~10분이면 47번 국도, 46번 국도, 수도권 제1순환 고속도로, 수도권 제2순환 고속도로, 등 다수의 광역도로망에 진입이 가능한 위치로 서울과 수도권의 동. 서. 남. 북. 뿐만이 아니고 지방으로 이 물류배송도 용이한 지정학적 위치로, 물류창고 시설 사업장으로 이용하기에 최적의 장소에 입지한 물류창고 허가 득한 토지 매매 물건입니다.

 

남양주시는 지정학적으로 서울과 수도권 동 북부권에 위치한 도 농 복합도시로 다수의 고속도로 및 광역도로 간선 도로망이 거미줄처럼 잘 갖추어져 대형 물류창고 시설 부지를 찾으시는 분들이 많으신데요, 물류창고 시설 건축이 가능한 토지가 많지 않을뿐더러, 더러 계획관리지역 도로 위치 등 물류창고 부지로 합당해 보이는 토지가 있다 하더라도 도시계획 심의 또는 지구단위계획 인가를 받아 물류창고인 허가를 득할 수 있다는 보장과 확신이 없기에 물류창고 시설 부지를 매수하기가 매우 어려운 것이 현실인데요.

 

본건 토지는 계획관리지역 성장관리 계획 구역 산업형 용도지역 내 토지에 개발행위 및 저온 물류창고로 건축 허가가 득하여진 상태이기에 매수하셔서 식품이나 공산품 저온 창고시설로 건축 후 이용하셔도 되지만 필요치 않는 경우 저온 창고 허가 용도를 일반 창고시설로 용도 변경하여 건축하신 후 일반 창고로 이용하셔도 됩니다. 건축 비용은 당연히 저온 창고시설 건축 비용이 일반 창고시설 건축 비용에 비하여 월등히 많이 발생합니다,

 

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

 

 

#물류창고부지 #물류창고용지 #물류터미털부지 #물류센터부지 #창고부지 #창고용지 #남양주물류창고부지 #남양주시물류창고부지 #남양주물류센터부지 #남양주시물류터미널부지 #남양주토지 #남양주시토지 #오남읍토지 #오남읍물류창고부지 오남읍물류창고용지 #오남읍창고용지 #오남읍창고부지 #오남읍공장용지 #오남읍공장부지 #진접읍토지 #진접읍공장용지 #진접읍공장부지 #진접읍창고부지 #진접읍창고용지 #퇴계원읍토지 #진건읍토지 화도읍토지 화도읍공장용지 화도읍창고용지 #조안면토지 #와부읍토지